부동산포럼 입니다.

전세 계약 이후 공동담보 일부포기에 대해

계약 당시 등기부등본 상

주택 토지와 주택에 붙어있는 비슷한 크기의 토지가 공동담보(은행 근저당)로 잡혀있었습니다.

단독주택 전세로 거주한지 5개월 정도가 지난 현재

등기부등본을 확인해보니 비슷한 크기의 토지가 공동담보에서 제외(일부포기)되어있습니다. 감액등기는 아니구요.

세입자에게 아무런 고지없이 공동담보를 줄여도 되는건지요?

200평 토지에 대한 근저당이 2억이라고 하면

현재는 일부포기 신청이 되어 100평 토지에 대한 근저당이 2억이 된 셈입니다.