"집값 4억~5억씩 떨어진다" .. 노후 아파트들 '발등에 불'9
- 한팩트
- 등록일 2023-02-15 18:14
- 조회수 3136
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파워링크 
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역마살탈출
기사 말미에 있는 내용이 더 충격적인데요?
--------------------------------------------------------------------------- 가락삼익맨숀의 경우 최근 조합원들에게 공유된 조합원 분양가가 3.3㎡당 5000만원에 달하는 것으로 전해져 사업성 우려가 커졌다. 리모델링을 진행 중인 단지들 역시 최근 공사비 인상을 통보받았다. -------------------------------------------------------------------------- 송파구지만 상급지라고 하기엔 애매한 입지인데 조합원 분양가가 평당 5천이면 일반분양가는 얼마를 책정할 생각인지.?
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한팩트
@부채도사FR 제 개인적인 생각으론 차익을 기대하지 않는다면, 그리고 실거주가 목적이라면 내년 내후년에 들어가시면 됩니다. 당장 오르지 않아도 된다 싸게 살 기회만 된다면. 살다보면 언젠가 오르겠지 라고 생각하시면 내년 내후년이면 무릎은 된다고 보거든요. 근데 이건 누구나 다 알아요. 언제 들어갈지는 스스로 결정해야 하는 문제죠. 상승직전 들어가겠다 하는 사람들도 있겠죠
다만 올해 사라, 내년에 반등온다? 이런애들은 사기꾼인거죠. 저는 그런애들의 주장을 반박하는거예요. 그런 사기꾼들의 주장에 현혹되지 마시라. 그런 얘기를 하는거예요. 님이야 말로 균형감 있으시다면 그런애들에게 한마디 일갈 좀 해주세요. 사기좀 작작 치고 다니라고 |
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중고층단지들이라 이미 용적율도 180%수준으로 높고.. 분양가 높게 받을수 있는 상승기라면 해볼만 할지 모르겠으나, 현 시점에선 어떨지.. (둔주는 90% 였을꺼에요) 은마나 잠실5단지처럼 깡패 입지도 아니고.. 게다가 여의도도 재건축 기대되는 상황에서.. 원래 원주민이면 모르겠지만, 현재 부동산 하락세에서 투자자들이 접근하긴 애매한 것 같네요