분양아파트로 이사 가는데 현주인한테는 언제 말하는게 좋나요17
- 뽀ming
- 등록일 2023-02-16 00:51
- 조회수 1813
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파워링크 
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RAYMAN
7월 말 입주 축하드립니다. 저위에 만기 1달전에 얘기한다는 소린 가볍게 무시하시고요.
(전세금 임차권등기 쓰면서 자금스케줄 꼬이는걸 경험해보고 싶다면 한달전에 알려주셔도 됩니다.) 1달전이면 묵시적 갱신이 유효한 시점이라 통보후 3개월 기다려야 될수도 있습니다.
전세 구해보셨으면 아시겠지만. 전세도 매매와 같이 계약금~잔금까지 2~3달은 걸립니다. 집주인 집놓는 기간(1~2달) + 새로운세입자 계약 후 잔금(2~3달)=내 전세금 돌려받는 기간입니다. 요새 전세 회전율이 좀 안좋은 시기라서 전세가가 내렸을수도 있구요. 집주인 욕심에 맞춰 전세가 잘 안맞춰 질수도 있습니다.
만약 작성자분이 만기날짜에 정상적으로 전세금을 받고 이사갈집의 잔금을 취뤄야 할 입장이라면
여유있게 5~6개월 전에 집주인에게 얘기하는 것이 좋구요. 임대3법의 계갱권 협의기간이 만기 6개월 전부터이니 6개월 전에 얘기하시는게 가장 좋을거라 판단됩니다.
임대인 임차인 둘다 경험해본 입장에서 말씀드립니다.
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뭐지ㅎㅎㅎㅎ