안녕하세요
특례보금자리론 알아보고 있는데요..
다른 주담대로 1월에 등기이전을 했는데요~
구입목적으로는 등기이전일 기준 3개월이내라고 돼있던데
아직 3개월은 안 된 상태입니다.
기존 주담대가 있는데 이럴 경우 구입 목적으로는 신청이 안 되는 건기요?
아니면 구입목적으로 신청해서 받고 기존 주담대 상환할 수 있을까요?
신청시까지 3개월이 안되었으면 구입용으로 받으면서 기존대출 상환 됩니다. LTV내에서 대출금 한도상향도 가능
답글 감사합니다 선생님 ^^
잘못 알고 계신게 아닐까요?
구입목적은 이미 주담대 있으면 안되는 걸로 아는데여
다만 특례신청일이 소유권 이전등기접수일 3개월 이내여야 합니다.
유의사항은 구입목적이기 때문에 중도상환 수수료 있고 특례가 1순위가 되어야 하기 때문에 무조건 기존대출은 상환해야 합니다.(기존대출 > 구입목적의 특례 수수료)
@코쿠마
대출실행 당일날 특례받고 기존대출 바로 상환하면 된다는 말씀이시죠?
믿고 신청해보겠습니다! 후기도 알려드릴게요 ㅎㅎ
@낙서장장 제가 그렇게 진행 했고 승인 났습니다 ^^; 걱정 말고 신청 하셔요~~ 은행에서 알아서 상환하고 남은 금액만 통장에서 뺄 수 있을꺼에요 ~
이미 주담대로 대출받은 상태면 안된다고 하던데여?
혹시 특례되는 건가요?
아직 등기 안난 신축으로 직접 경기북주지사 찾아가서 특례 상담 받았습니다.
등기안난 신축도 집단대출 취급하는 은행을 지정하면 특례또한 가능하며,
일반은행 집단대출로 받은 다음 등그 후 3개월 이내에 특례로 신청할 시 대환이 아닌 구입목적으로 가능하다고 합니다.
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신청시까지 3개월이 안되었으면 구입용으로 받으면서 기존대출 상환 됩니다. LTV내에서 대출금 한도상향도 가능
답글 감사합니다 선생님 ^^
잘못 알고 계신게 아닐까요?
구입목적은 이미 주담대 있으면 안되는 걸로 아는데여
다만 특례신청일이 소유권 이전등기접수일 3개월 이내여야 합니다.
유의사항은 구입목적이기 때문에 중도상환 수수료 있고 특례가 1순위가 되어야 하기 때문에 무조건 기존대출은 상환해야 합니다.(기존대출 > 구입목적의 특례 수수료)
@코쿠마
대출실행 당일날 특례받고 기존대출 바로 상환하면 된다는 말씀이시죠?
믿고 신청해보겠습니다! 후기도 알려드릴게요 ㅎㅎ
@낙서장장 제가 그렇게 진행 했고 승인 났습니다 ^^; 걱정 말고 신청 하셔요~~ 은행에서 알아서 상환하고 남은 금액만 통장에서 뺄 수 있을꺼에요 ~