집주인이 연락두절입니다.12
- jm6150
- 등록일 2023-02-25 17:30
- 조회수 2442
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파워링크 
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한팩트
일단 묵시적갱신이 되면 3개월전 통보로 언제든 나갈 수 있습니다. 본인 입주 날짜에 맞추기 쉽죠.
다만 이런 경우 집주인이 보증금을 제날짜에 내줄지는. 즉 이 부분에 대한 준비를 해두셔야 하는거죠. |
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뽀옴뿜
요즘 같은 상황에 베스트가 계약갱신권 쓰면서 떨어진 전세시세로 감액된 계약서 다시 쓰는겁니다.
묵시의 갱신과 동일하게 3개월 이전에 통보하면 계약해지 할 수 있으면서 보증금까지 일부 돌려받을 수 있으니까요.
1~2년 전보다 대폭 떨어진 전세시세 떄문에 임대인이 폰번호도 바꾸고 잠수타면서 묵시의 갱신되게 하는것 같은데요. 윗분 조언대로 초본 받아서 내용증명이라도 하나 보내놓고, 혹시 모르니 없는 번호라도 문자로 보증금 감액요청도 발송해두세요. 이미 계약만기가 1개월도 안남았다면 묵시의 갱신이 된걸로 봐야겠지만 없는 번호이긴 해도 계약서상 임대인 연락처로 전화나 문자를 시도했던걸 계약변경의 의사로 주장해 봐야죠.
2년간 이자차액도 차액이지만 시세대로 조정해두지 않으면 빠질때 보증금 돌려받기 더 힘들어집니다. |
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 이-또한-지나가리라
임대차 계약관계라 하더라도 임대인의 호적초본 발급 받으려면 반송된 내용증명이 필요합니다. |
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찾아가보니 그집은 또 세를 주었더라고요..