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안녕하세요.
지방에 있는 작은 아파트가 있는데 3/1일이 전세 만기일이라서
현재 임차인에게 보증금을 돌려줘여 하는 상황입니다.
근데 현재 임차인 만기일(3/1일) 보다 10일정도 늦은 3/11일에
새로운 임차인이 들어오게 되어 3/11일에 보증금을 받으면 현재 임차인에게 전달해드릴 예정입니다.
현재 임차인은 보증금을 10일 늦게 준다고 하여
새로운 집으로 이사할 집의 매매 잔금에 대한 이자 6%를 달라고 하는데요.
아래와 같이 이자 82만원을 제가 모두 부담을 해드려야 하는데 맞는건가요?
(참고사항으로 현재 임차인은 4년전에 전세 들어오실 때 보증금 3000만원정도가 부족하다고 하여
먼저 이사온 후에 10일정도 늦게 저에게 3000만원을 주었으며, 저는 아무 댓가도 받지 않았습니다.)
부동산 사장님께도 문의드렸는데 저와 같은 사례가 없다고 하여
이렇게 문의드리니 도움주시면 감사드리겠습니다.
-현재 임차인이 새로운 집으로 이사할 집의 매매잔금: 5억원
-지연 이자: 6% -> (원래는 12%인데 6%로 깍아주었다고 합니다.)
-지연 일수: 10일
-지연이자 금액: 약 82만원
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요즘같이 금리 높을때 10일이면 달라고 할만도함