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주담대 대환 피곤하네요6

  • lololooolo
  • 등록일 2023-03-02 22:55
  • 조회수 2359
후보 1순위

카뱅

주담대 변동 가산금리 0.155%의 깡패

그러나 대출방식이

개인카뱅계좌 입금 >> 본인이 직접 기존 대출 상환

방식이라 장기주택저당차입금 소득공제 연계 불가

 

후보 2순위

케이뱅크

주담대 변동 가산금리 최저 0.09%

소득공제 연계도 가능(바로 금융사로 쏴줌)

그러나 최저금리를 안줌 ㅡㅡ

(신용점수 1000점, 원천 1.3억)

가산금리 약 0.6%

 

후보3순위

특례보금자리

 

 

카뱅은 나가리고

 

2순위 vs 3순위 인데

현재 분위기가

연말까지 미국 최대 5.75%까지 갈 수 있을 것으로 전망

이때 국내는 최대 4.25%까지 나올 것으로 예상됨

 

이 경우,

미국이 내년 초부터 금리 인하 들어가더라도,

국내 금리인하는 내년 연말께는 되야 가능하다는 계산이 나옴..

 

 

결국 특례보금자리가 가장 무난한 선택이 될 것 같은데..

금리가 크게 내려가는건 아니라 또 고민...

 

쉽지않네요 참 ㅜㅜ

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다른의견 0 추천 1 코쿠마

특례한다음 나중에 다시 대환 ㄱㄱ

 

어차피 중도상환 수수료 없으니까요

2023-03-02 * 점아이콘
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22222

2023-03-03 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 쏘터
지금 농협 주담대 3년안됬는데 -> 특례 가는 경우도 중도상환 없을까요?
2023-03-02 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 StayInTheMiddle

네 이 경우도 수수료 면제입니다.

2023-03-03 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 초보집사2
저는 조건이 안되서 장기주택저당차입금 소득공제 연계 불가라서

그냥 카카오뱅크가 더 저렴한거 같아 거기로 하려구요

중도상환수수료도 면제고

 

근데 고정으로 가시나요? 변동으로 가시나요?

저는 일단 변동으로 베팅해 볼려고 하는데

금리가 어찌될지...

고정으로 1년정도 유지 하다가 내년쯤에 금리 떨어지면 다시 대환하는 방법도 생각중입니다.

2023-03-03 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 지구로코
아 저도 대환대출 해야하는데... 특례가 좋은데 대상자가 아니라 ㅜㅜ 아쉽네요..

이번에 기존 대출    dsr로 대출 해준다고 해서 기다리고 있는데...

소득신고가 너무 낮게 신고되고 있어서 ㅜㅜ

특례도 13억 이하까지 해줬으면 좋겠어요..

2023-03-03 * 점아이콘
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