현재 부동산 시장 관련 지표및 의견들..68
- 토왕성폭포
- 등록일 2023-03-06 22:16
- 조회수 17469
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파워링크 
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동숭동
첫번째 그림을 볼 때 좀 생각해야 할 것이
인플레이션, 통화량 증가의 추세는 당연 %, 즉 비율로 증가하게 되므로 좌측 y축 방향 눈금이 등간격이면
그래프는 지수함수 그래프로 커브를 그리면서 올라가는게 정상입니다.
그래서 참여정부때의 곡선 dy/dx보다 이전 정부때의 기울기가 더 큰것 처럼 보이는것 가지고 여기서 몇마디 하는 누구들처럼 폭등했다, 그렇게 보기는 곤란하겠지요. 물론 옆에 친절하게 숫자가 써 있지만 뭐 그들은 그런 것은 안 보니까.
추가로, 저 그래프 보면 역대 최고 상승시기가 소위 4차 파동시기, 88~91년임을 잘 알수 있습니다. 저 때는 상승율도 상승율이지만 정말 지방의 개집까지 올랐을 정도로 '모든' 주거용 부동산이 올랐으니. 이후로는 매번 상승시기 때 마다 상승레이스에 참여 안하는 주거용 부동산들이 늘어가고 있지요.
솔직히 그런 면 가지고 2021년이 최고점이다, 이거 맞춘 이들 제법 있습니다. 말을 아꼈다 뿐이지. 숭어가 뛴다고 망둥어가 뛰면 이건 빨간불이 켜졌다고 봐야 겠지요? 다만 70%에 달하는 양도세 때문에 정점인것 알면서도 기다렸던 것 뿐이지요.
그나저나 임대시장이 좀 진정되어야 불확정성이 완전히 해소될텐데..... |
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 이놀도
정자게 아이디들 부지런히 차단했더니 부포 글 읽는 것도 클린해졌네요. 상급지 뿐만 아니라 급락한 하급지도 거래량이 늘고 마피 폭이 줄어들고 있죠. |
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StayInTheMiddle
ㅋㅋㅋㅋㅋ코미디가 따로없쥬 |
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killerbee
저는 차단 하나도 안했습니다. 발광(빛난다는 뜻ㅋㅋㅋ)하는 거 보는 재미도 쏠쏠하죠. 부동산 실패로 정권 잃었다고 생각해서인지 죽치고 떼로 발광하시는데 이러다 부포가 다른 의견 많이 받을수록 성지글 되지 싶네요. 하기야 2018년 성지글 조차 다른 의견이 더 많은 걸 보면 앞으로도 성지글의 다른 의견은 쭉 이어지지 싶습니다. |
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아이쿵~ / 그걸 방어하는데도 떨어지는건데... 지금 방어하는 행위에 대해선 욕해야죠. 근데 그게 없음
인생실전이다 / 아직도 이미 판명난 공급부족 타령이죠? 정치병자들이 답이 없다니까.. 어차피 욕할거면서 ...
실거주1채는진리 / 문재인 마저 인정한 정책 실패 ㅋㅋㅋㅋㅋ 재인이 마저 인정했는데 아니라고 이 악물고 쉴드
인생실전이다 / 또 말돌리기 하는거 보면 진짜 ㅋㅋㅋㅋ 정책 실패가 공급부족이라는거예요? 좀 공부좀...