뽐뿌 포럼
로그인 회원가입|아이디비번찾기

집주인은 해외여행 전세금은 못줘 도와주세요15

안녕하세요

4월 15일 토요일 전세 만기로 집주인께 3개월전에 통보하였고

집도 많이 보여드렸는데 세입자가 안구해진 상황에

오늘 전화와서 대출이 안나와 전세금을 못주겠다 대출 이자를 드릴테니 대출을 받으라고 통보가 온 상황입니다.

세입자가 구해질지 알고 안일하게 4월 15일 이사 가기로 하였고

현재 집시세는 3억 7500 전세 시세는 3억 4000 이고

현재집 전세금은 3억 6000에 대출금 3000 입니다.

이사갈 집은 3억 6500 입니다.

이사갈 집 계약금까지 지불한 상황인데 소송까지 가지 않고 집주인과 서로 좋게 마무리하고 싶습니다.

전화 통화후 보니 카톡 프로필엔 최근에 프랑스 파리 다녀온 사진이 업데이트 되어있더군요 속에 천불이 나지만 좋게 마무리하고 싶은데 도와주시면 감사드리겠습니다.

1
 추천하기 다른의견 0
 |
공유버튼

다른의견 0 추천 1 [* 비회원 *]

개쓰레기같은 임대인이네요

2023-03-10 점아이콘
  1. 댓글주소복사

다른의견 0 추천 1 [* 비회원 *]
집주인이 배째라고 하는데 임차인이 다른 방법있겠어요.

법대로 하시는 수밖에 없죠.

 

2023-03-10 점아이콘
  1. 댓글주소복사

다른의견 0 추천 0 텐배거
배째라는데 째드려야지요
2023-03-10 점아이콘
  1. 댓글주소복사

다른의견 0 추천 0 에터
법대로
2023-03-10 점아이콘
  1. 댓글주소복사

다른의견 0 추천 0 pastface
내용증명부터 보내시죠
2023-03-10 점아이콘
  1. 댓글주소복사

다른의견 1 추천 0 질러맨
저런 꼴뚜기들때문에 대다수 선량한 임대인들이 함께 

욕을먹어요

2023-03-10 점아이콘
  1. 댓글주소복사

다른의견 0 추천 0 그손님
전세금을 받지 않고 새집 전세를 내실수 있다면(대출등)

임차권 등기 설정 후 나가시는 방법이 있겠네요

 

주소를 빼도 대항력이 유지되며 집주인이 연락 올걸요

2023-03-10 점아이콘
  1. 댓글주소복사

다른의견 0 추천 1 잠실에살어리랏다
내 보증금 제 날짜에 안돌려주는데...좋게 마무리가 되나요?

 

집주인이 알아서 대출받아서 돌려주던가 해야하는거 아닌가요?

2023-03-10 점아이콘
  1. 댓글주소복사

다른의견 0 추천 0 한팩트
내용증명부터 보내세요. 그리고 최악의 경우 임차권등기하시고 님이 돈 마련해서 나가시면서 전세금반환청구소송 하세요. 임차권등기후 부터 5% 승소후 부턴 12% 이자를 집주인에게 받을 수 있습니다. 그 이자면 대출금이자 상환 가능하실거예요. 물론 직접 돈 마련해 나갈 수 있냐가 관건이지만요
2023-03-10 점아이콘
  1. 댓글주소복사

다른의견 0 추천 0 베이막스
이자를 받을수있다는건, 기존 대출을 연장해야한다는건가요??
그동안 쭉 이자를 납부하다가 나중에 받을수있는건가요?
2023-03-10 점아이콘
  1. 댓글주소복사

다른의견 0 추천 0 한팩트
임차권 등기를 하고 나가면 전세금반환소송을 하게 되요 여기서 당연히 승소 하겠죠. 그럼 법적으로 님 전세금에 대해 임차권등기 후 5% 소송 승소후 부터는 12% 이자를 청구 가능하세요. 법적으로요. 집주인은 그 이자를 무느니 자기가 전세퇴거자금 대출이라도 해서 주는게 낫겠죠. 그래서 압박 수단이 되요. (집주인에게 내용증명 보내고 전세퇴거자금 대출이라도 받아서 제날짜에 돌려달라고 요구해 보세요)
2023-03-10 점아이콘
  1. 댓글주소복사

다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

@베이막스 이분 말 들으시면 큰일납니다.. 인터넷에서 주워들은 말 가지고 자기가 잘 아는 양 대답하는거에요 (뽐뿌레벨5를 그렇게 올렸어요ㅎㅎ)

2023-03-10 점아이콘
  1. 댓글주소복사

다른의견 1 추천 1 한팩트

@해달별빵야 ㅎㅎ 임차권등기와 전세반환소송이 두려우신 분이군요 ㅎㅎ

참고용 링크도 드릴게요

 

  • [현장 써머리]'알쏭달쏭' 전세보증금 지연이자…5%? 7%? 12%? 15%?
  • 부동산 시장을 취재하는 김서온 기자가 현장에서 부닥친 생생한 내용을 요약(summary)해 전해드리는 코너입니다. [아이뉴스24 김서온 기자] 깊어진 역전세난에 보증금을 돌려받지 못한 세입자(임차인)들이 늘어나고 있습니다. 당장 반환할 자금이 부족하거나, 새 임차인을 구하기도 어려워진 집주인들은 결국 전세보증금을 완전히 돌려주기까지 전세보증금에 해당하는 지
https://v.daum.net/v/20230305082005358 

 

 

2023-03-10 점아이콘
  1. 댓글주소복사

다른의견 1 추천 0 없다가도생기는것

@한팩트 굿

2023-03-10 점아이콘
  1. 댓글주소복사

다른의견 0 추천 0 할원이얼마니

다들 답변 감사드립니다. 임차권등기를 위해 3억이라는 돈을 바로 구할수 없어서 양쪽 집주인이랑 줄다리기를 잘해봐야겠습니다 ㅠㅠ

2023-03-10 점아이콘
  1. 댓글주소복사
  • 알림 욕설, 상처 줄 수 있는 악플은 삼가주세요.
짤방 사진  
△ 이전글▽ 다음글 목록보기
사이트소개 운영참여 게시중단요청 이용약관 개인정보처리방침 청소년보호정책 불법촬영물등 신고 광고/제휴 메일문의 뽐뿌채용 다크모드
Copyright 2005-2024 ppomppu. All rights reserved