서울 아파트 거래량 우상향!!44

2월 1일  - 2월 16일 거래량 입니다.

@수집가 그러니까 언제 방송이냐고요

예상이라고 쓴 거 보니까 그때까지 공개된 것 가지고 추정한 것 같은데 

추정이 50% 이상 틀렸으니 말입니다.

아니 그냥 지금까지 집계된 2200건만 보더라도 

1-16일 700건이고 

17-28일 1500건??? 

그보다는 그냥 완전 잘못짚었다고 봐야죠.

예전에 1월 16일까지 거래량 88건 드립보다는 좀 낫지만, 거기에 댓글로 그래봐야 월말까지 500건도 안되겠네 하던 거랑 비슷한 방식으로 추정한 것 같아서요. 

뭐 저 전문가를 신뢰하시는 건 알겠고 제 의견은 이렇습니다.

그래서 전문가 누군지, 언제인지는 모르시나요? 프로그램 이름까지는 알았고 전문가도 누군지 대충은 알겠는데 뒷모습이라 확신이 안들고 언제인지도 궁금하네요.

아... 혹 정확한 추정이라면 2월말로 가면서 거래가 폭발적으로 늘어난 건데 댓글 다신 거랑 내용이 안 맞네요.

@에터 본인 생각이 맞으면 근거를 주장하면 되지 왜 이렇게 발끈함? 얼른 추매 ㄱㄱ

@에터 직접 검색해서 찾아보면 될걸 뭐이리 따지고 급발진하나 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@ANNAPURNA 누군지 대충은 알겠는데 뒷모습이라서 확실하지 않아서 그렇습니다. 혹 다른 사람을 오해했다면 그 분께 누가 될 수 있어서 확실히 하려고 합니다. 

@수집가 예상치가 완전 벗어날걸 거지고 "날짜를 보시죠"라는게 무슨의미가 있나요. 결론적으로 시장 분위기 완전 오판한건데

@ANNAPURNA 

덕분에 찾아냈습니다.

https://youtu.be/jvtRDaWslOo?t=427

유튜브 업로드 날짜는 2월 22일인데 방송은 그날 또는 그보다 전이라는 것 말고는 정확히 모르겠습니다. 

김인만 소장이라는 분이네요.

표와 설명하는 말의 뉘앙스가 좀 애매한데

표에 나온 대로 16일까지만 집계된 거다...+ 700건 정확한 거다 라고 하더라도 2월 전체로 비례식으로 따지면 1월에 줄어들었다고 할 정도의 숫자는 아닙니다. 특히나 추정의 정확하지 않음을 고려하면요. 통계를 완전 잘못 이해하고 있는 거고요

그런데 설명은 2월에 줄어들었다는 식으로 설명하네요. 설명에 맞추자면 1-16일 집계분을 토대로 2월 전체 거래량을 추정했는데 그게 700건이다... 이러면 설명이랑 맞는데 이 경우는 완전한 오판이고요 실제로는 2200건 넘었으니까요.

일단 그리 신뢰할 만한 분이 아닌 것을 확인했습니다.

설명 중에 2000 3000 찍으면 분위기가 살아날 수 있다는 말씀을 하시네요. 2000은 일단 찍었습니다. (물론 함정은 그리 신뢰할 만한 분이 아니라는 거)

이걸 토대로 2월 말까지 700건 정도라고 추정했다면 설명이 잘 들어맞네요.

일단 통계 전공자는 아니신 걸로....