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부동산포럼 입니다.

1가구 2주택 하려 하는데 대출 이자 연말정산 제외 되나요?6

큰용
등록일 2023-03-21 14:29
조회수 1212

현재 1주택에 대출이 끼어 있습니다. (3억 2천 원리금 포함 131만원 정도 갚고 있습니다.)

해당 금리는 2.8 정도로 24년 11월까지 해당 금리로 이용이 가능하여

여윳돈으로 추가 한채 매입 예정입니다.

그러던중 알아보다가 2주택자가 되면 연말정산 받을수 없다고

(이자로 연말정산 받는 액수가 꽤 크더군요)

2주택은 청약이나 갭투 고민중

가족들과 이런저런 이야기 끝에 매형이 2주택 되면 연말정산 못 돌려 받는다는 이야기에 조금 망설여 지네요.

해당 정보 아시는 분 있을까요?

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1 큰용

1) 무주택자이거나 1주택을 보유한 세대주

2) 오피스텔을 제외한 취득당시 주택의 기준시가 5억원 이하의 주택

3) 금융회사, 주택도시기금에서 차입한 장기주택저당차입금

4) 주택 소유권이전등기, 보존등기일부터 3개월 이내 차입

5) 채무자가 해당 저당권이 설정된 주택 소유자

<p class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-center " id="SE-50ff3729-17c3-4c1a-b5a4-c4c8b5d303fc" style="padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-variant-alternates: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 0px; line-height: 1.8; font-family: se-nanumgothic, "\\B098눔고딕", nanumgothic, sans-serif, Meiryo; font-optical-sizing: inherit; font-kerning: inherit; font-feature-settings: inherit; font-variation-settings: inherit; vertical-align: baseline; word-break: break-word; overflow-wrap: break-word; white-space: break-spaces; color: #333333; background-color: #ffffff; text-align: center !important;">
 <span class="se-fs-fs16 se-ff-nanummaruburi " id="SE-01f65cb4-e5cb-4c47-81d7-215b5adc52f5" style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-weight: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: inherit; font-family: se-nanummaruburi, "\\B9C8루부리", nanummaruburi, sans-serif, Meiryo; font-optical-sizing: inherit; font-kerning: inherit; font-feature-settings: inherit; font-variation-settings: inherit; vertical-align: baseline; color: #ff0010;">1) 무주택자이거나 1주택을 보유한 세대주

<p class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-center " id="SE-14a4048c-ab22-43f0-9f6c-51da2cc6cd6d" style="padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-variant-alternates: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 0px; line-height: 1.8; font-family: se-nanumgothic, "\\B098눔고딕", nanumgothic, sans-serif, Meiryo; font-optical-sizing: inherit; font-kerning: inherit; font-feature-settings: inherit; font-variation-settings: inherit; vertical-align: baseline; word-break: break-word; overflow-wrap: break-word; white-space: break-spaces; color: #333333; background-color: #ffffff; text-align: center !important;">
 <span class="se-fs-fs16 se-ff-nanummaruburi " id="SE-d5f43712-0868-4502-aead-d59247238c11" style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-weight: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: inherit; font-family: se-nanummaruburi, "\\B9C8루부리", nanummaruburi, sans-serif, Meiryo; font-optical-sizing: inherit; font-kerning: inherit; font-feature-settings: inherit; font-variation-settings: inherit; vertical-align: baseline; color: #ff0010;">2) 오피스텔을 제외한 취득당시 주택의 기준시가 5억원 이하의 주택

<p class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-center " id="SE-d2307693-8659-4a80-b32a-b11aa205233e" style="padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-variant-alternates: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 0px; line-height: 1.8; font-family: se-nanumgothic, "\\B098눔고딕", nanumgothic, sans-serif, Meiryo; font-optical-sizing: inherit; font-kerning: inherit; font-feature-settings: inherit; font-variation-settings: inherit; vertical-align: baseline; word-break: break-word; overflow-wrap: break-word; white-space: break-spaces; color: #333333; background-color: #ffffff; text-align: center !important;">
 <span class="se-fs-fs16 se-ff-nanummaruburi " id="SE-c349e8aa-8b83-44b7-a7bd-b696a1f3da7d" style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-weight: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: inherit; font-family: se-nanummaruburi, "\\B9C8루부리", nanummaruburi, sans-serif, Meiryo; font-optical-sizing: inherit; font-kerning: inherit; font-feature-settings: inherit; font-variation-settings: inherit; vertical-align: baseline; color: #ff0010;">3) 금융회사, 주택도시기금에서 차입한 장기주택저당차입금

<p class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-center " id="SE-1b05edf9-171d-422e-b158-5d05edb7aa9c" style="padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-variant-alternates: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 0px; line-height: 1.8; font-family: se-nanumgothic, "\\B098눔고딕", nanumgothic, sans-serif, Meiryo; font-optical-sizing: inherit; font-kerning: inherit; font-feature-settings: inherit; font-variation-settings: inherit; vertical-align: baseline; word-break: break-word; overflow-wrap: break-word; white-space: break-spaces; color: #333333; background-color: #ffffff; text-align: center !important;">
 <span class="se-fs-fs16 se-ff-nanummaruburi " id="SE-7ac20180-bbf8-4fa8-8cc6-712ae127ea4d" style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-weight: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: inherit; font-family: se-nanummaruburi, "\\B9C8루부리", nanummaruburi, sans-serif, Meiryo; font-optical-sizing: inherit; font-kerning: inherit; font-feature-settings: inherit; font-variation-settings: inherit; vertical-align: baseline; color: #ff0010;">4) 주택 소유권이전등기, 보존등기일부터 3개월 이내 차입

<p class="se-text-paragraph se-text-paragraph-align-center " id="SE-d21b494f-7488-440f-b81a-6e12885c13a8" style="padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-variant-alternates: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 0px; line-height: 1.8; font-family: se-nanumgothic, "\\B098눔고딕", nanumgothic, sans-serif, Meiryo; font-optical-sizing: inherit; font-kerning: inherit; font-feature-settings: inherit; font-variation-settings: inherit; vertical-align: baseline; word-break: break-word; overflow-wrap: break-word; white-space: break-spaces; color: #333333; background-color: #ffffff; text-align: center !important;">
 <span class="se-fs-fs16 se-ff-nanummaruburi " id="SE-9ca67ab8-9083-41be-9dea-27e3a4c1e1ef" style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-weight: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: inherit; font-family: se-nanummaruburi, "\\B9C8루부리", nanummaruburi, sans-serif, Meiryo; font-optical-sizing: inherit; font-kerning: inherit; font-feature-settings: inherit; font-variation-settings: inherit; vertical-align: baseline; color: #ff0010;">5) 채무자가 해당 저당권이 설정된 주택 소유자

<div class="autosourcing-stub-extra" style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: baseline; zoom: 1; opacity: 1;"> </div>

2023-03-21 점아이콘

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0 큰용

자문 자답으로 찾았네요.

혹시 청약 당첨 되면 바로 2주택으로 되나요? 아니면 입주시 2주택이 될까요?

2023-03-21 점아이콘

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0 한팩트

이번에 법이 개정되면서 입주하고 기존주택 3년이내 처분하도록 되어 있습니다. 만약 처분하지 않으면 대출이 회수 될 겁니다.

2023-03-21 점아이콘

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큰용

입주 기준인가 보네요 답변감사합니다

2023-03-21 점아이콘

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퇴마

4번보니 집사고 대환으로 대출갈아탔을경우는 소득공제 못받는건가요?

디딤돌 받아쓰다가 1년후 아낌이로 갈아탔습니다

2023-03-21 점아이콘

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lololooolo

금융기관 > 금융기관 직접 상환 시 가능합니다

개인통장으로 받앗다가 상환하면 불가

2023-03-21 점아이콘

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