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월급여 400에 3억대출 집구매 괜찮을까요?36

부린이입니다. 지인이 집을 구매하려고 하는데요

평촌(호계) 현대홈타운2차 20년차 구축 33평 5.6억 입니다

3억정도 대출받아서 리모델링해서 들어가려는데 무리아닐까요?

(현대홈타운 작년 고점에서 8억찍고 현재시세  6억)

 

소득수준 : 월급 400, 외벌이 자녀2(5살, 3살)

대출액/금리 : 3억, 금리 2프로 30년 대출시 원리금 매달 150지출

 

대출금하고 관리비 빼면 200정도로 생활해야되서 무리일거 같아서 말리고 싶은데..안삿다가 나중에 집값 오르면 원망들을까봐 강하게 못말리겠네요..

고수님들 조언 부탁드려요

 

 

 
  • 종료 (~ 2023.03.26 21:00)
  • 현재 128명 참여
  • 6억짜리 집에 대출 3억 무리?? (금리 2프로, 한달이자 50만원)
  • 고점서 많이 떨어졌으니 해볼만하다
    61표 (47.7%)
  • 무리다
    38표 (29.7%)
  • 2년정도 더 트렌드 보자
    29표 (22.7%)

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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
요즘 금리 2%가 있어요?

그리고 이자만 내요?


2023-03-23 점아이콘
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다른의견 1 추천 0 RMQC

디딤돌 2퍼때고 신혼 내생초면 1퍼때도 가능하죠

2023-03-23 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
디딤돌 찾아보니 현재 2.15%~3.00%군요

순자산가 5.06억원이하

2023-03-23 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 RMQC
금리우대 받으면 1.9에요 
2023-03-23 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 깡통깡통

맞아요..디딤돌 우대금리하면 2프로더라구요

2023-03-23 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 적이요
와이프분이 월 100 버는 알바라도 하신다면

괜찮은데

 

월 400 4인 가족이면 빌라 사시는게 맞습니다

2023-03-23 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 깡통깡통
맞벌이 좋은 방안이네요
2023-03-23 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 마크퀸
무리입니다 2억대출 실수령 5백도 힘들어요 

재건축이나 재개발을 노리던지요

2023-03-23 점아이콘
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저도 씀씀이가 커져서 월5백도 힘둘더라구요

2023-03-23 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 부르스림

무리죠. 완전 무리.

근데 본인도 아니고 지인이니 뭐라 하기가 참~

괜히 말렸다가 원망들을수도.

잘되면 본인탓, 못되면 남탓하는게 사람입니다.

말은 해볼수 있으나 적극적으로 개입하지 마세요.

2023-03-23 점아이콘
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잘 참고하겠습니다

2023-03-23 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 nono
학원 안보내면 할만하실 수도..

 

200으로 살 수 있겠냐고 물어보시고.

 

하시고 싶은대로 하시라고 하세요

 

2023-03-23 점아이콘
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맞아요..초1 올라가면 학원비 최소 50 들더라구요

2023-03-23 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 비싼치느님
넘빡셈
2023-03-23 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 오버클럭
사라마라 말은 안하시는게 좋고 그분이 알아서 선택하게 하세요

괜히 오지랖 부렸다가 욕만 먹습니다.

그분이 알아서 계산하고 사시겠죠

 

개인적 의견이라면 월400 2인가족이면 빠듯하더라도 가능하겠지만(금리4프로 이상이면 불가) 4인가족이면 좀 힘들 것 같습니다.

 

2프로라면... 디딤돌인가요? 디딤돌이 그리 많이 나오진 않을텐데요

2023-03-23 점아이콘
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디딤돌 4억까지나와요

2023-03-23 점아이콘
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디딤돌 4억까지 나오더라구요. 답변 감사합니더

2023-03-23 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 RMQC

4인가족 외벌이400은 진짜 빡시네요.그래도 2퍼니까  와이프가 100마넌 정도 알바해주면 가능하죠

2023-03-23 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 재유~

3억대출은 무리데스네

2023-03-23 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 백반김구운
매월 원리금만 150이고, 관리비 20 재산세 5

숨만쉬어도 거주비용으로 170만원 이상이 나가는데 

 

4인가족이 230만원으로 살기는 무리라 생각합니다.

원리금 100까지 낮춰야 되지 않을까 싶습니다.

2023-03-23 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 깡통깡통
저도 동감입니다 ㅎ
2023-03-23 점아이콘
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