세입자 있는 집 매수. 도와주세요9
- love1029
- 등록일 2023-03-23 15:31
- 조회수 1737
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파워링크 
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은행에서는 확인서 없어도 세입자가 그날 나가요. 라고 말하고 이전에 작성된 전세계약서를 들고가면
대출해줍니다.
그럼 계약 진행해도 별 문제 없다는 뜻이시죠?
세입자도 집구해서 가야하니 만료됐다고 그날 반드시 되는건 아니고 전후 한달씩은 여유를 두더라고요.
계약진행해도 되긴됩니다.
근데 월세라서 어렵네요. 월세는 그냥 집 못구하면 안나가고 버티는 경우도 종종들어서요.
@샤인러브 소중한 답변 감사합니다. 디딤돌 상담사는 좀 애매하게 답을 해서 좀 답답했거든요.
월세는 그냥 집 못구하면 안나가고 버티는 경우도 종종들어서요 이부분 유의하겠습니다..
또 다른 팁같은거 있으시면 부탁 드릴게요.
@love1029 아무리 특약을 넣어도 세입자가 생떼부리면 머리아프니, 세입자 성향보고 계약하세요. 집 한번 구경한다고 방문해보시고 세입자랑 인사나누시고 생활하는 모습 보면 대충 답이 나올겁니다. 좋은거래하세요~~
참, 잔금 7-8월에 늦게치루셔야합니다. 지금 잔금치루고 가지고 계셨다가 8월에 대출 신청하면 주담대 70프로가 아니라
생활안정자금이나 세입자퇴거자금 성격으로 대출이 나와서 대출금이 팍 줄어듭니다. 디딤돌도 안되고요.
@샤인러브 감사합니다^^
@love1029 제 글 수정한거도 꼭 읽어보세요~
@샤인러브 아하 이번달에 본계약서 쓰고 계약금 10프로 넣고, 세입자 퇴거후 잔금 치룰려고 하거든요. 부동산에서도 그렇게 하자고 했구요. 이렇게 하면 말씀하신대로 진행되는게 맞는거겠죠?
@love1029 네네 생각해보니 월세라 잔금을 퇴거일로맞춰야겠네요. ㅎ 맞습니다~