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30세 이상이고 미혼이고 (결혼계획 없음) 연봉 5천정도인 상황입니다.
어머니는 다주택이시고, 동생도 집을 갖고있습니다.
저는 무주택이고요.
매매or전세로 독립 예정이고, 알아보니 현재 디딤돌 생애 첫주택 조건이 맞아서 이왕 살거 매매로 가려 합니다.
미혼에 생애최초로 3억 주택에 대해서 2억까지 디딤돌 대출이 나오고
나머지 금액에 대해서 특례보금자리를 받을 예정입니다.
이 경우 특례 보금자리는 얼마까지 나오나요? 일단 최대한 받을 수 있는만큼 받을 생각입니다.
그리고 위와 같이 진행한다면 순서가 어떻게 되나요?
집 알아보기 -> 가계약 -> 계약서 작성(계약금 입금) -> 중도금 입금 -> 잔금 및 등기
이렇게 진행된다고 하는데
그럼 여기서 대출 상담과 대출 받는건 언제 하게되나요?
먼저 상담을 받아서 대출이 얼마나 나오는지 알아야
거기 맞춰서 집을 알아볼 수 있는거 아닌가 싶기도 하고
일단 가계약을 해놓고 대상이 정해져야 대출 상담이 되는건가 싶기도 한데...
질문 요약
1. 디딤돌+특례보금자리로 대출을 받는 경우 대출이 얼마나 나오는지?
2. 대출 상담과 집 알아보는건 순서가 어떻게 되나요? | 
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분양가나 KB 시세 이런걸 기준에서 60%
디딤돌은 방공제를 해서 방공제 안하는 보금자리대비 금액이 더 줄고요
주택금융공사에 가시면 모의계산하는 페이지가 있으니 직접 해보시면 됩니다
법이 하도 자주 바뀌어서 확인 안하면 실수하기 쉽습니다.