임대차 등기한 상태, 집주인이 세입자 받을수 있게 말소해달라는데 좋은 방법없나요?17
- 지지님
- 등록일 2023-04-08 18:43
- 조회수 1472
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 멋진인생~
경험자 입니다. 굳이 법무사까지는 의뢰 안하셔도 되구요
신규 임차인의 전세자금대출 실행을 집주인에게 해버릴 경우 (일반적인데요) 집주인이 말소안할까봐, 은행에서는 미리 기존 세입자에게 임차권 등기말소를 요청하는데요 (절대 응할 필요없구요) 판례상으로도 동시이행 아니고, 입금이 우선 입니다.
등기에 기재된 내용이니 임차권등기상 기존임차인의 계좌로 입금받고 당일 말소하는 식으로 처리하시면 깔끔해요.
3자 합의서 미리 써두고, 돈입금받으시면 (설정비용및교통비 법무사보수도 받으실수있음) 임차권등기 그날 말소 접수만 당일중에 해서 접수증 주면 끝입니다.
참고하십시요! |
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세입자 받고 받을거 다 받으신 다음에 해지하셔야 합니다. 안주면 지급소송, 경매로 가셔야죠. 임차권해지해주고 통수맞는사람들 많아요
근데 세입자가 전세자금대출 받을라면 등기말소 해줘야되요
법무사들 저런일 빠꼼이들이라 집주인이 법무사 상담받으면 다 알아서 할 수 있습니다
@말순애비
감사합니다.