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어머니가 다주택자 이십니다.
어머니와 다른 주소인 어머니 명의 집에서 단독세대주로 되어있고
이번에 제 명의로 아파트를 매매하려고 합니다. (실 거주 목적이고 지역은 김포시입니다.)
미혼 단독세대주 생애최초 이기 때문에 주택가격 3억원 이하인 경우 2억원까지 가능한것으로 알고있고 (LTV 80%)
연봉 6000미만이고 (미혼이라 저 한명 연봉)
매매하고자 하는 아파트가 KB시세는 3억이상이지만 매매가가 3억원이라 디딤돌 조건은 만족하는것 같습니다.
MCG가입해서 방공제 없이 풀로 2억원 대출을 받고싶고, 만일 안된다고 하면 부족한 금액은 특례보금자리론으로 받을 예정입니다.
여기서 궁금한건
특례보금자리론도 생애최초라 LTV 80%까지 나오는걸로 알고있는데 (70%라고 해도 그러면 2억1천)
디딤돌+특례보금자리로 80%인 2억4천까지 받는게 가능한가요? 아니면 특례보금자리 포함 해도 디딤돌 상한인 2억까지만 받을 수 있나요?
그리고 2억까지 대출이 나온다면 가용자금이 현재 9천만원 정도로 천만원정도가 모자라서 신용대출을 받거나 해야될거같은데 (+구축 아파트라 올수리 해야되서 신용대출은 무조건 받아야될듯)
신용대출은 그 전에 미리 받아놓아야 되겠죠?
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