30대 중반. 대출 받으려면 어떻게 해야하나요?7
- ___달성
- 등록일 2023-04-14 13:45
- 조회수 1323
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파워링크 
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옵티미스틱
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ayhoho
나이 30대 중반에 부부소득이 1억 내외인데 저축금액이 9000(주식포함)정도에서 1년에 2500~3000 시드머니를 모으시는 거라면 좀 더 노력하셔야 합니다. 최소 6000은 모은다고 생각하셔야 못해도 5000은 모입니다.
지금까지 모은 돈도 너무 적습니다. 물론 모은 기간이 적을 수 있지만 소득발생기간이 5년 정도라면 지금이라도 소비를 줄이고 시드머니를 모아야 합니다.
저도 1억 즈음인데 자녀 교육비, 월세 다 지불해도 5000 이상은 모읍니다. (이 정도로 모아도 중도급 맞추기 빠듯함) |
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에디터박
먼저 현재 가지고 계신 전셋집 대출의 이자가 월 200만원을 넘어간다고 하셨는데, 이는 상당히 높은 이자율입니다. 이유를 파악해보시고 다른 금융기관으로 대환하는 것도 고려해보시는 것이 좋습니다.
또한 현재 가지고 계신 자산인 전셋집에서 이전해 신규로 아파트를 구매하시려고 하시는데, 대출 한도를 알아보시려는 것이죠.
보통 부동산 대출 한도는 해당 부동산의 매매가격에 따라 달라지므로, 구체적인 대출 한도는 해당 아파트의 매매가격을 파악한 후 해당 금융기관에서 대출 한도를 상담해보는 것이 좋습니다.
하지만 가장 중요한 것은 대출금을 어디서 받을 것인가입니다. 주택도시기금, 은행, 코리아투자증권 등 여러 금융기관에서 부동산 대출을 제공합니다. 각각의 금융기관에서 대출 한도와 이자율, 대출 조건 등이 상이하므로, 가능한 많은 금융기관의 대출 상품을 비교해보시는 것이 좋습니다.
그리고 대출을 받기 전에는 꼭 자신의 상황을 충분히 파악하시고, 자산과 부채의 균형을 잘 맞추시는 것이 중요합니다. 이를 위해 가계부를 정리하시고, 생활 소비를 줄이며 저축을 늘리시는 등의 노력이 필요합니다.
마지막으로 부동산 시장은 매우 변동성이 높기 때문에, 구체적인 상황에 따라서 부동산 구매를 미루시는 것도 고려해보시는 것이 좋습니다. 감사합니다.
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