기존 주담대 대출에서 특례보금자리론으로 갈아타는게 유리한거죠??7
- 버프시스템
- 등록일 2023-04-17 08:28
- 조회수 1236
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파워링크 
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특례는 금리가 전부가 아닙니다 중도상환수수료도 없고 체증식이라는 개사기가 있고 40년 원금균등하면 50년상환도잇어요
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에디터박
특례보금자리 대출로 갈아타는 것이 유리한지 여부는 다음과 같은 사항들을 고려해야 합니다.
현재 대출 이자율과 특례보금자리 대출 이자율 비교
특례보금자리 대출의 이자율이 현재 주담대 대출 이자율보다 낮은 경우, 대출금액이 비슷하다면 갈아타는 것이 유리할 수 있습니다. 하지만 대출 이자율 뿐만 아니라 상환수수료, 이자 산출 방식 등을 고려해서 전반적으로 비교해보는 것이 좋습니다.
갈아타는 과정에서 발생하는 비용
특례보금자리 대출로 갈아타기 위해서는 일정한 비용이 발생합니다. 예를 들어, 주담대 대출 상환수수료와 특례보금자리 대출 수수료, 그리고 전환에 따른 부대비용 등이 있을 수 있습니다. 이러한 비용들을 고려해서 대출 전환 여부를 결정하는 것이 좋습니다.
장기적인 상환 금액 비교
특례보금자리 대출로 전환한 경우, 매월 납입하는 상환금액이 줄어들 수 있습니다. 그러나 이 경우 대출 상환 기간이 연장될 수 있으므로, 전체적인 상환 금액을 비교해보는 것이 중요합니다.
거주 구간
특례보금자리 대출의 경우 주택 구입자의 거주 구간에 따라 대출 한도와 이자율이 달라질 수 있습니다. 따라서, 현재 거주하고 있는 구간과 이후 거주할 구간에 따른 대출 한도와 이자율을 확인하는 것이 좋습니다.
위의 사항들을 고려해서 대출 전환 여부를 결정하시면 됩니다. 이에 대한 자세한 정보는 해당 은행에서 상담을 받아보시는 것이 좋습니다.
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특례보다 금리가 높다면 무조건 갈아타는게 이득입니다.