이파트 건축할때 감리용?테스트? 세대가 있나요?10
- 등록일 2023-04-19 13:29
- 조회수 1244
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파워링크 
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각자도생무정부시대
샘플세대라고 평형별로 하나씩 미리 지어봅니다
도면으로 백날 말하는것보다 실제로 지어보면 설비나 소방 배관간에 간섭이나 변경이 필요한게 그냥 눈에 보이니
공정간 문제점을 미리 확인해서 조율하고 조정하는게 전층 수정보다 편하거든요 그리고 1층2층 그리고 최상층은 같은 평형이라도 복도나 층전체 구조가 다른경우가 많아서 티피컬로 알폼으로 짓는 3층이나 4층부터 구조가 동일하게 올라가는 경우가 많아서 3층이나 2층부터 티피컬이면 2층에 샘플하우스 하는 경우가 많습니다 샘플하우스를 내부만 하는게 아니라 복도나 비상용승강기승강장의 배관들도 함께 하는지라.....
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 Tepuis
윗분들 말씀대로이고, 입주자모집공고 보면 샘플세대에 대해 써 있습니다. 몇층인지는 미리 안써있고 그때그때 상황에 따라 다릅니다.
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ayhoho
보통 Mock-up 세대라 불리는 공사로 기준층이 나오면 도면에서는 파악할 수 없는 시공 상에서 발생하는 문제점 및 애로사항을 확인, 개선하기 위해 선 시공을 합니다. (현장 컨디션에 따라 빨리 진행할 수도 매우 늦게 진행할 수도 있음)
시공기준은 모델하우스 spec과 동등하게 진행하며 시공 시/ 자체검토 시(감리단 포함)/ 본사 직원 및 품질팀 확인 시/ 등... 여러차례 확인을 받고 개선 및 하자우려사항을 도출합니다.
현장에 따라 입예협 방문을 협조하는 곳도 있는데 입예협 친밀도에 따라 가능여부가 다른 것으로 알고 있습니다.
물론 마감에 사용된 자재는 전부 철거 및 재시공에 들어가기 때문에 특별히 걱정하실 사항은 없을겁니다. (도배, 몰딩, 가구, 문짝, 전기 스위치류, 기계 수전류 등 마감류들은 철거 및 교체함) |
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샘플 세대가 존재 합니다..
각 타입별로 2-3층에 만듭니다..
장점
샘플이기 때문에 감리 높은사람 보여줘야 하기 때문에
FM으로 시공 문도 일찍 달려서 관리함..
높은 사람 관리자 자주 들리기 때문에 변기나 폐기물 계속 관리 특별한 사유가 없으면 문+비밀번호 조합으로 출입불가 그나마 깨끗하게 관리됨.
단점
순서대로 시공시 다른집들이 23년 12월 시공 완료라고 했을때 22년 12월에는 일부 구간 제외하고 시공완료..
다른집 보다 1년먼저 시공된 집에 들어가는거..
찾아보니 샘플하우스가 날림시공은 없겠으나
사람들 발길이 이어지다보니
오염/훼손 문제가 있나보네요.