명도소송 준비하려고 하는데 계약자가 실소유자가 아니어도 괜찮을까요?7
- 호국정신
- 등록일 2023-04-20 13:00
- 조회수 778
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파워링크 
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+_익명_+
님은 그냥 관리인이자 대리인일 뿐임.
업무는 대신해줄정 기재되는 이름은 모두 실소유주 이름으로 진행해야 합니다.
명도소송도 채권자, 원고 이름 모두 실소유자 이름으로 해야합니다.
윗분말대로 일단 위임장부터 다 받아놓으시고 명도소송도 위임장 받아서 소송대리 신청후 허가받고 진행해야합니ㅏㄷ
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그리고 다음부터는 계약서 쓸때는 소유주 이름쓰시고 대리인 님 이름같이 써서 계약하세요.
정식 위임 없이 계약서 쓰고 입금받고 나중에 시비 털릴 수 있어요.
물론 법적으로도 안맞구요.
예)상기 임차인과 권리를 위임받은 임대인(000) 은 2020년 0월 일부터 2021년 월 30까지 보증금 원에 월세 만원으로 계약하였습니다. 이렇게 쓰면 될까요
내용증명의 형식은 정해진게 아니에요.
발신인명: 소유주 홍길동 임대관리대리인 홍길똥
이런식으로 둘 다 넣으시면 간단합니다.
그리고 늦었지만 동생분한데 본계약에 대해서 정식 위임받았다는 위임장과
본인사실서명확인서나, 인감증명서를 받아두세요.