뽐뿌 포럼
로그인 회원가입|아이디비번찾기

지금 문제 터진 전세사기는 근저당 있는 매물이어서인가요?11

  • 멍청해
  • 등록일 2023-04-21 12:02
  • 조회수 1364


 

5억짜리 집에 4억에 전세 들어갔다.

경매 들어간다.

 

 

-> 낙찰자는 전세 끼고 낙찰 받는거 아닌가요?

낙찰자는 집만 낙찰받고, 계약은 낙찰자와 한 것이 아니기 때문에

나가라고 하면 나가야 하는 상황인가요??

 

 

그럼 보증금 4억은 낙찰자가 경매 낙찰 받은 돈에서 갖고 오면 되나요?

보통 5억짜리 집이 4억에 낙찰 되면, 

세금 및 경매수수료 등 이것 저것 제한 예를 들면 3억 5천만 받고 나가야 하는 상황?!

 

 

경매 들어가면 전세계약은 낙찰자와 상관 없으니 무효화 되는건가요??

아니면 낙찰자가 현재 전세계약까지 떠안고 낙찰받는 시스템인가요?

 

 

보통 전세는 근저당 없는 매물로 들어가지 않나요!?

경매가 보증금보다 낮게 낙찰되면 그때 문제가 터지는거지

어느정도는 낙찰금으로 받고 나가는거 아닌가유!?

 

 

 

0
 추천하기 다른의견 0
 |
공유버튼

다른의견 0 추천 0 말타

점유 우선순위 전세보험 고려할게 엄청 많기도 하고, 일단 개같은 일에 엮이는게 제일 스트레스.... 정말 중개사도 엮어서 처벌해야해요

2023-04-21 점아이콘
  1. 댓글주소복사

다른의견 0 추천 0 멍청해
등기부상 보이지 않는 우선순위가 문제일 수도 있겠군요! 세금이나 뭐 그런게...;;
2023-04-21 점아이콘
  1. 댓글주소복사

다른의견 0 추천 0 2단

일단 근저당보다 전입,확정일저가 늦으면 대항력이 없어요

보증금 다 못받고 나가는거조

 

대항력이 있으면 낙찰자가 나머지 보증금 인수

2023-04-21 점아이콘
  1. 댓글주소복사

다른의견 0 추천 0 Go!fM@nia
.
2023-12-24 * 점아이콘
  1. 댓글주소복사

다른의견 0 추천 0 다리미112

1억짜리를 1.5억에 전세들어가서 문제입니다

2023-04-21 점아이콘
  1. 댓글주소복사

다른의견 0 추천 0 토왕성폭포
집값보다 전세를 비싸게 들어간게 주 원인입니다.
2023-04-21 점아이콘
  1. 댓글주소복사

다른의견 0 추천 0 그레이오거
그냥 부실채권 비싸게 산거죠.
2023-04-21 점아이콘
  1. 댓글주소복사

다른의견 0 추천 0 개의해
인천 전세사기 피해자분이 글 작성한거 보니 근저당이 있는 물건에 전세를 들어 간겁니다.

근저당이 있어도 괜찮다는 공인중개사 말을 믿고 들어 갔다고 합니다.

그래서 경매 넘어가면 세금가져가고 은행 가져가고 하면 받을게 없어서 피해를 다 뒤집어 쓰는대

마땅한 대책도 없어 보입니다.

 

2023-04-21 점아이콘
  1. 댓글주소복사

다른의견 0 추천 0 우메제이
시세보다 비싼데에 왜 들어가는걸까요..?
2023-04-21 점아이콘
  1. 댓글주소복사

다른의견 0 추천 0 야488오
시세조작,  급상승기이후 급하락 등 이유는 다양하죠.

 

시세보다 비싼데 전세를 왜 들어가겠습니까. 사고 말지.,,

2023-04-21 점아이콘
  1. 댓글주소복사

다른의견 0 추천 0 자연스러운

사기 싫어서요, 

사기 싫은이유는 살기싫어서 일거같은데 오묘하더군요.

 


2023-04-22 점아이콘
  1. 댓글주소복사
  • 알림 욕설, 상처 줄 수 있는 악플은 삼가주세요.
짤방 사진  
△ 이전글▽ 다음글 목록보기
사이트소개 운영참여 게시중단요청 이용약관 개인정보처리방침 청소년보호정책 불법촬영물등 신고 광고/제휴 메일문의 뽐뿌채용 다크모드
Copyright 2005-2024 ppomppu. All rights reserved