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김재중

부동산포럼 입니다.

빌라 재재약을 이번에 합니다. 확정일자는 계약서만 싸인을 하면 자동으로 연장이 되는건가요?4

2019년 5월 중순 시작을 해서 2021년 재계약을 했고 이번에 다시 재계약을 합니다

중기청 대출을 하고 있구요

보증금 증액을 해서 다시 재계약을 하는데 은행에서 서류를 요구하는게

1:확정일자를 받는 갱신임대차계약서

2:임대차계약 신고필증 (확정일자 받는 경우 생략)

위에 서류를 보내달라고 하는데 확정일자는 갱신계약서를 쓰고 나서 자동으로 연장이 되는지 아님 확정일자를 따로 받아야 하는지 궁금합니다

21년에 재계약을 했을때는 1번은 자동연장으로 알고 있어서 따로 확정일자 신청은 하지 않았습니다.

좀 알려주세요 부탁드립니다

1 이-또한-지나가리라

확정일자는 임차보증금에 대한 우선변제권을 확보하기 위해 받는 거라서 보증금이 증액되었다면 당연히 다시 받으셔야 합니다.

2023-04-25 점아이콘

소풍가는강아지고양이

간만에 정독했네요

2023-04-25 점아이콘

0 밤마다달리는아이

감사합니다~~

2023-04-25 * 점아이콘

0 각자도생무정부시대

하루라도 주민등록을 빼주신게 아니라면 이전 확정일자는 살아있어요

다시 받는건 변동금에 대한 정도..

2023-04-25 점아이콘


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