전세사기 신축이라서 거래가 전세가 모르는건가요?10
- 민복이
- 등록일 2023-04-25 10:14
- 조회수 894
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파워링크 
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 새우초장
거래금액을 뻥으로 거래해서 시세조작후 팔거나 하죠..시세대비 5천이상 비싸게 거래해두고 시세높힌후 팔거나 전세를 실제 매매단가에 내주거나 해서 잠적하면 머...그후는 뉴스에 나오듯이 깡통전세라든가 막나오죠 빌라는 시세란게 완전 싯가라..
2023-04-25
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민복이
신축이라 가능하긴한거군요.
2023-04-25
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[* 익명1 *]
1. 건물을 짓는다.
2. 감정평가사랑 짜고 분양가를 높게 부풀린다 (실제 분양가 1억집이 1.5억에 부풀려지는데 실거래가가 없어서 알 방법이 없음) 3. 대출을 1.3배까지 최대로 땡긴가(1금융 말고 2금융) 4. 바지집주인으로 내세운다음 매매가 1.5억짜리 인것처럼 속이고 1억원에 전세를 내놓는다. 5. 건축주(건축왕)가 공인중개사와 짜고 안전한 매물로 소개하며 집주인이 부자라며 안심해도된다고 구슬려 공제증서를 내밀고 집주인이 사기꾼이면 부동산공제회에서 보증금 돌려준다고 각서도 쓴다. (실제로는 공제증서 의미 없음.) 가 프로세스예요. 물론 보증금은 건축왕한테 가있어서 명의만 집주인인겁니다. 계약할때도 위임장들고 집주인 신분증들고 인감들고와서 부동산이랑만 계약하구요. 법률적으로 문제생기면 변호사 찾듯이 부동산관련해서는 공인중개사를 찾는건데 그사람이 공제증서에 각서까지 써줬는데 그거 안믿으면 집구할수 있습니까? |
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