그런데 전세가율이 90%에 달하는 깡통전세계약을 체결한다는 것은
집값상승기에는 아무런 이득을 누릴수없고
집값하락기에는 보증금 원금을 손해보는
무조건 손해보는 구조입니다.
그러니 전세가율이 원래 높은 오피스텔이나 빌라 외곽소형아파트등은
반전세나 월세가 안전합니다.
실거주 1주택이 중립입니다
전세가율이 높은경우에, 또는 후순위로 되는경우에 언제든 위험해질수 있다는걸 인지해야..
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