외식비도 오르고.. 건축비도 오르고..27
- 토왕성폭포
- 등록일 2023-04-30 10:10
- 조회수 2975
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파워링크 
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 질러맨
결과는 공급부족으로 나타나겠죠
2023-04-30
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동숭동
아파트 가격은 시장가격이고,
시장가격이 정체 혹은 하락한 상태에서 건축비가 오르면 당연 택지비는 하락하므로 지적 자체는 좋은 지적입니다.
하지만 택지비가 하락하면 개발이익이 안 나올테니 당연 현상대로 유지하는 것이 낫겠지요? 그러니 진행중인 것들이야 매몰비용 때문에라도 진행 하겠지만 신규 개발은 올 스톱 되겠지요.
당장은 그 매몰비용 때문에 진행하는 것들 때문에라도 공급부족은 느껴지지 않을 것입니다. 하지만 항상 앞으로가 문제입니다. 생각보다 시간은 빨리 가죠.
ps. 현재의 건축비에 현재의 시장 가격이라면 수도권 외곽이나 (초핵심지를 제외한) 지방 광역시 같으면 택지비가 '0'에 가까와도 사업을 할 이유가 전혀 없겠지요. 더 작은 도시들이야 말할 것도 없고. |
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