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경기도 구리시 갈매역세권 신혼희망타운 어떨까요?9


안녕하세요

경기도 구리갈매역세권 신혼희망타운 a1블럭 당첨되었습니다.

전용면적 46m2 이고 분양가는 3.5억입니다.

LH네이밍은 이제 아예 없어졌고(건설사 브랜드 사용) 수익공유도 해당하지 않는 분양가 입니다. 

대신 수익공유가 없는대신 1.2% 고정금리는 불가능합니다. 일반대출과 수익공유형 모기지론중 선택

입주를 해야하나 말아야하나 조금 고민이 됩니다.

여러분들은 어떻게 생각하시나요?

의견 부탁드립니다.

 

 

 

 

 

 


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  • 종료 (~ 2023.05.04 12:00)
  • 현재 18명 참여
  • 구리갈매역세권 신혼희망타운
  • 입주한다
    15표 (83.3%)
  • 입주안한다
    3표 (16.7%)

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다른의견 0 추천 0 놀다갑니다

저기 길 건너편이 별내 이마트이죠

어찌될진 모르지만 얼마전에 신세계에서 스타필드 짓는다고 주민 설명회했습니다

참고만

2023-05-01 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 초록레너드
넵 해당 소식은 들었습니다.

의견 감사드립니다.

2023-05-01 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 익명1 *]

주변 20평대 구축 아파트(중랑구, 노원구)가 5~7억 하지 않나요..?(물론 재건축 이슈도 있어서 그렇겠지만)

8호선 개통하고 그러면 나쁘지 않아 보이네요.

태릉이나 육사도 어떻게든 변할것이고요.

앞으로 3억5천 분양가가 다시 나오긴 할지..

2023-05-01 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 초록레너드
넵 의견 감사드립니다.
2023-05-01 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 Correct2

46이요?

건너편 84공공이 6억 2000정도(한라비발디) 하니깐

전용면적 1m2 당 738만원인데

46m2 기준으로는 3.3억이네요..

 

즉 현재시세 기준으로는 전혀 싸지가 않아 보입니다... 딴데 되면 딴데 하시는게 맞을듯.

2023-05-01 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 초록레너드
요런 부분 때문에 고민중입니다

의견 감사드립니다.

2023-05-01 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 현짱이
가라고 선택하신 분들 46형인거 제대로 안보고 찍은듯

근데 3억300 초과분인데 모기지를 안해도 되나요? 저 금액 초과하면 필수인걸로 아는데

2023-05-01 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 초록레너드
2023년 기준 3억 7900만원 미만이면 모기지 안해도 됩니다

의견 감사합니다

2023-05-01 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 멋진아이요

분양가는 고민하는거 아닙니다 ㅋㅋㅋㅋ 

2023-05-01 점아이콘
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