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부포 열심히 눈팅 하고 있는 부린이 입니다. ㅎㅎ
부동산 빠삭하게 알진 못하지만 일단 지금 가격이 무릎인 이유를 상식적으로 판단해봤는데요
이런저런 그래프 어려운 용어 다 빼고
1. 2013 보다 시급은 최저시급이 2배 상승했다. 그에 따라 물가가 상승을 했고 대략 매매가도 2배이상 상승이 되야 맞지 않을까...?
요즘 밥값보면 뭐 물가 상승이 진짜 미쳤습니다 배달도 못시켜먹겠음 ㅜㅜ... 그래서 최소 물가 상승율 만큼은 올라야 하지 않을까? 이런 느낌입니다.
2. 출생률이 떨어져서 인구감소가 심해지고 있어서 집값은 더 떨어질 것이다.. 하지만 지금은 아직 아니다.
호주인구 2500만 캐나다 인구 3800만 정도 인데 한국인구 5174만 ㄷㄷ (호주나 캐나다 크기는 뭐 말안해도 아실듯)
OECD 국가중 인구밀도 1위 ...... 뭐..3천만 이하로 떨어져야 인구감소로 인해 부동산이 타격이 있지 않을까 합니다.
언젠가 떨어지기야 하겠지만 뭐 한 30 ~ 50 년정도 지나야 되지 않을까 합니다.. 그동안에는 최저임금 상승으로 인한 현금방어는 최소한 되지 않을까합니다.
일단은 우상향일꺼 같은데 너무 단순한 생각일까요? | 
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misk
하지만 받아들이지 못하는 사람들이 많죠. 너무 단순하다나?