평촌 임장 다녀왔습니다.17

아이들 교육때문에 평촌 전입을 검토중입니다.

올해 말 이사 검토중이라, 이번에는 집을 보지는 않고 동네 위주로 돌아다녀 봤습니다.

(초/중등 위치와 학원가까지 거리. 가는 길 등등)

전제조건은 아래와 같습니다.

1. 주차대수 확보

저도 와이프도 자차 출근이라 1.4대, 아무리 못해도 1대는 넘는곳을 봤습니다. 그래서 자연스럽게 다른 분들 선호하시는 향촌마을은 탈락....

2. 학원가 도보권

...사람마다 케바케가 심한데, 편도 1킬로 정도는 걸을 수 있지 않을까...를 기준으로 봤습니다.

그래서 가 본 곳이

1. 샘마을 임광, 대우

구축이네요;; 콘크리트 상태. 도장 상태 다 별로입니다.

임광은 초등학교가 가깝고, 대우는 학원가가 조금 더 가깝습니다. 그래도 대우는 주차 차단기도 설치하고 아파트 공동 출입문도 설치해서 상대적으로 관리가 잘된다는 느낌을 받았습니다.

장점은 조용하고 유해시설이 없어서 아이 키우기 좋고, 학군이 괜찮으며 (대안중/대안여중), 저렴하다는 점....

단점은, 은근히 먼 학원가 (1킬로 수준), 그리고 1기신도시...

2. 목련마을 6/7단지

평촌에서 가장 선호도가 높은 단지죠.

일단 대형평형에, 주차대수도 1.4대 이상씩 나오고, 학원가 가깝고, 범계역도 가까운 입지는 가장 좋은 곳입니다.

샘마을보다 전체적으로 단지 관리가 잘되고 있다는 느낌을 받기는 했는데.... 그만큼 가격도 비싸서 전세가 7억은 고려해야 하더군요....(구축 매매 계획은 없습니다.)

장점은 학원가 최근접

단점은 날고기어도 1기신도시, 최근 힘이 빠진 범계중 학군

3. 귀인 현대 홈타운

예전엔 신축소리 들었는데, 이제는 20년도 넘은 아파트입니다만.... 그래도 귀인중 학군에 학원가 가까워서 아직도 선호도가 많이 높은 곳입니다.

장점은 학원가 최근접. 귀인중 학군.

단점은 세대당 주차대수 1대. 그리고 귀인중이 워낙 선호도가 높다보니, 중학교 재학 중 전학가면 귀인중에 못들어간다는 점.... 초등학생도 6학년때 전학가면 귀인중 못간다고 하더라고요....

4. 평촌더샵아이파크

학원가 도보가 가능한 거의 유일한 신축입니다. 와이프 친구가 살고 있어서 예전 입주 무렵에 방문한 적이 있었는데, 주변이 빌라촌이고 아파트 자체도 그리 고급지게 지어지지 않아서 '신축인데 좀 그렇네'라고 생각했던 기억이 있네요.

장점은 학원가 최근접 신축

단점은 별볼일 없는 신기중 학군.....

애가 셋이고 막내가 어려서, 한번 이사가면 10년은 살것 같아서 가능하면 신축 매매를 검토중입니다만, 공부시키러 가는데 중학교 학군이 별로인게 또 마음에 걸려서, 일단 구축에 전세 들어갔다가 막내 중학교 배정 받은 이후에 신축 매매 하는 방안등을 다각도로 검토중입니다.

(20년 구축이면 매매해서 들어갈텐데, 건축 품질 떨어지는 1기 신도시 구축이라.... 거기에 재건축도 요원해서....)

일단 와이프는 홈타운이 마음에 든다는데, 아마 나중에 집 보러 다니면 또 마음이 바뀔것 같습니다.

하여간, 전반적으로 오래되었지만 그만큼 조용하고 여유있는 곳이었습니다. 아주 살고 싶다는 생각은 안들어도 '이만하면 나쁘지 않다'는 생각은 들더라고요.

이상입니다. 연휴 후에 다들 피곤하실텐데, 화이팅이십니다~