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강인권

부동산포럼 입니다.

오늘 자 네이버 부동산 김포시 아파트 매물 최저호가 분석 (갭, 전세가율, 급매물, 저층 매물 등 소개)

안녕하세요?

네이버 부동산에서 자치구별 오늘 자 아파트 매물 조사하여 매매 및 전세 최저 호가, 갭투자 금액, 급매물 등을 소개하고 있습니다.

(오늘 자 분석 매물 원본 자료 제공)

다음은 오늘 김포시의 87개 단지, 6,874개 매물을 분석한 결과입니다.

1) 주요 단지 오늘 자 시세 (중층 기준)

- 장기동 한강센트럴자이1단지(3,481세대) : 전용면적 84㎥ 기준 매매 최저 5.0억 / 전세 최저 2.6억 / 갭은 2.4억(전세가율 52.0%)

- 풍무동 풍무푸르지오(2,712세대): 전용면적 84㎥ 매매 최저 5.8억 / 전세 최저 3.5억 / 갭 2.3억(전세가율 60.3%)

2) 주요 단지 오늘 자 갭투자 금액

- 김포시 최소 갭 1위: 2천만원 (북변동 북변대우 전용 면적 59㎥)

- 풍무동 최소 갭 1위: 3천만원 (당곡3단지월드메르디앙 전용 면적 55㎥)

- 감정동 최소 갭 1위: 3천만원 (쌍용 전용 면적 84㎥)

3) 오늘자 급매 정보

- 부동산 급매 표시 매물 : 319개

- 동일 단지 및 평형 저층보다 저렴한 중층 최저호가 매물 : 145개

- 위 조건 동시충족한 진짜 급매 43개 (아래 이미지)

위의 내용 등 자세한 내용 보실 분은 아래 링크 참고 바라며, 포스팅 하단에 매물 원본 자료를 제공해 드리고 있으니 필요하신 분은 다운로드 하셔서 편하게 활용하시기 바랍니다.

부족한 글 읽어주셔서 감사합니다.

[2천만원 갭투자] 김포시 아파트 네이버 부동산 매물(최저호가) 분석 (급매 추천)
오늘 자 네이버 부동산 매물을 조사해서 지역별 단지별로 ① 매물(매매 및 전세) 최저 호가 ② 갭 투자 (예상) 금액 ③ 진짜 급매 등 정보를 전달하는 콘텐츠입니다. 호갱X노, X실 등과는 다르게 어쩌다 있는 실거래, 이미 지나간 과거 자료가 아닌 따끈따끈 한 오늘 자 네이버 부동산 호가를 바탕으로 한 것이 특징이고, 또한 나중에 천천히 보시거나 필요한 조건 별도 필터 해서 보실 수 있도록 포스팅 하단에는 오늘 찾아본 매물 원본 데이터도 엑셀 양식으로 함께 첨부하였으니 필요하신 분은 직접 다운로드 후 활용하시기 바랍니다. # 매물조사 기준 - 조사 기준일 : 2023년 5월 2일(화) - 대상 : 1) 해당 자치구 내 500세대 이상 아파트 및 아파트 분양권, 재건축 단지 2) 20평대 ~ 40평대, 중..

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