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부동산포럼 입니다.

전세 낀 매물 구매 관련 대출 방법 문의드립니다ㅠ3

1. 현재 보금자리론 대출받아 25평 실거주 하고 있습니다

2. 애들이 커가면서 34평으로 이사를 하려고 하는데

3. 집주인이 거주중이거나 빈집이라면

계약서 작성하면서 계약금 10%, 계약서를 토대로

보금자리론 대출 신청해서 70% 대츨받아 잔금을 치뤄서

구매하고 기존 주택은 3년이내 처분하는걸로 알고 있습니다

다만, 지금 미음에 드는 매물이 현재 전세 세입자가 살 고 있고

9월달에 전세 만기되는 소위 말하는 전세 낀 매물인데

이런 매물도 보금자리론 대출 신청이 가능한가요?

가능하다면 대출받아 전세만기일에 돈 드리고 제가 똑같이

이사하면 되는건지... 안된다면

퇴거대출? 뭐 이런걸 받아야 되는건지 궁금합니다ㅠ

네오다다

1. 전세자금 반환목적 보금자리론도 가능합니다.

2. 전세가가 매매가의 70%가 안 되는데 70% 풀로 받고 싶으시다면, 매매잔금일부터 3개월 이내에 구입목적 보금자리론 신청 가능한 것으로 알고 있으니 구입목적 대출 받아 보증금 돌려주셔도 될 것 같습니다.

3. 어쨌건 대출 실행일까지 세입자가 전출하시면 됩니다.

4. 혹시나 신용대출도 조금 받으실 계획 있으시면 보금자리론 신청 전에 받아두시는 게 좋습니다.

2023-05-03 점아이콘

핫딜도다시보자

상세한 답변 정말 감사드립니다!

2023-05-03 점아이콘

헝그리얼

안됩니다.

기존 집 매도가 안된 경우, 이사갈 집 구입 후. 전세반환보증용도로 보금자리론 신청불가(2주택이기때문, 기존주택 매도계약으로도 불가)

보금자리론 이용해서 갈아타기하시려면 매수 매도 동시에 해야됩니다

2023-05-03 점아이콘


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