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부동산포럼 입니다.

종부세 깍아주려 기준가공시가 내려서 서민주택시장이 큰어려움에 빠졌네요13

질러맨
등록일 2023-05-04 17:06
조회수 1466

은행에서 대출 검토 창구 커트라인을 공시지가와 공시가로 보는 지점이 많아지고 있는데

이러면 시가의 30프로 수준밖에 안되서

구빌라 다가구 단독주택들 상당수가

전세대출을 못받게 되는데 이런 현실적인 불합리와 국민불편에 대해 어떻게 하려는지.....

금감원등의 지침이나 공문 한마디면 서민불편이

해소될텐데...아무 행동이 없네요

정책적으로 만든 버팀목 등등 전세대출을 은행들이 자기 은행 대출로 유도하는바람에 여러번

예비세입자들이 난감한 상황에 빠지고있는데

이래도 되는지.....

버팀목등 정책대출은 실적관리를하고

좀더 기준을 완화해주고 해야하는데...

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페이쓰리

전세대출은 없애야죠

2023-05-04 점아이콘

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세나뎁

아파트보다 느슨했던 빌라 전세자금대출이 전세사기가 유발된 원인 중 하나죠

2023-05-04 점아이콘

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질러맨

보증기준 갑자기 강화한것도 문제가 많죠

수천채 사기친 사기범들 막는다고

수십만채가 어려움에 빠졌으니...

2023-05-04 점아이콘

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질러맨

아파트시장

빌라투룸 쓰리룸/ 오피스텔 투룸시장

다가구 투룸 쓰리룸 시장

단독원룸주택 시장

고시원 하숙시장

이렇게 크게 5가지로 나누어서 각각의 주거수요와 주택특성에

맞춰서 정책을 내줘야하는데

단독원룸이하 서민 극서민 들 주거지에 대한 정책은

아예 없거나 악화되고 있네요

2023-05-04 점아이콘

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콸콸콸콸콸콸콸

환금성 생각하면

빌라 전세자금 대출은 없어져야 맞죠

거래도 잘 안되

가격감정도 어려워

뭐 하나 담보로서 가치가 나올수가없죠

2023-05-04 점아이콘

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일각여삼추

그런 식이면 햇살론을 비롯한 서민신용대출은 해줄 필요가 없죠.

돈도 잘 못벌어

돈도 잘 안갚아

뭐 하나 신용 보고 빌려줄 가치가 없죠.

2023-05-04 점아이콘

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콸콸콸콸콸콸콸

그래서 햇살론 받지말라고

초고금리에 대출해주죠

2023-05-04 점아이콘

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돌돌이와돌식이

@콸콸콸콸콸콸콸 햇살론은 그 초고금리도 대출이 안나오는사람에게도 대출 해주는데요??

2023-05-04 점아이콘

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콸콸콸콸콸콸콸

@돌돌이와돌식이 모든 주택이 똑같지 않지요

우리나라 주택선호도 아파트가 80프로가 넘은 나라에요

당연히 차등이있어야되죠 일괄적으로 모든 주택을 대상으로 전세대출을 적용해주는건 말이안되는 상황이죠

아파트를 제외하면 다른 주택에대해서는 당연하게도 제한을 두는게 맞다고 생각합니다

2023-05-04 점아이콘

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돌돌이와돌식이

@콸콸콸콸콸콸콸 이미 기준시세를 공시지가 베이스로 한다는점에서 제한을 두고 있습니다.

전세대출을 아예 불가하게 바꿔야 한다고 생각하시는거면, 저소득층 주거복지도 함께 고려하셔야 맞다고 봅니다

2023-05-04 점아이콘

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[* 비회원 *]

전세가 없어지는 수순으로 가야하지 않나 싶습니다.

2023-05-04 점아이콘

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자연스러운

전세대출을 못받는건 잘못된게 아닙니다

빌려주는 돈을 빌려서 낸다는게 말이 안되죠

2023-05-04 점아이콘

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제르z

이런분들이 오해하는게 종부세를 내는게 최종적으로는 본인일껀데 신기하네요 종부세 200퍼씩 올라야 본인이 느낄텐데...

그리고 본인들 논리면 돈없음 월세 살아야죠. 능력없어서 돈 빌려 전세 사는게 맞나요 ㅎㅎ

종부세 못내면 집파는거고, 전세살돈없음 월세 살아야지

2023-05-05 점아이콘

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