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부포에 보면 최근 폭락이들도 별로 활동을 안하는구만.. 무지성 폭등이들은 또 누구랑 싸우는지 역전세는 안온다 혈전(?) 중이시던데..
내가 보기에는 다른 카폐에서 폭락이랑 싸우고 정신줄 놓고.. 뽐뿌에다 화풀이(?)인것 같아 보이는데.. ㅋㅋㅋㅋ
아무튼.. 관련 유투버 내용이 있어서 공유하니 참조하시기를..
투자 관점에서는 예측이 맞느냐 틀리느냐도 중요하지만 왜 그런 결론을 냈는지에 대한 연습이 필요하고 더 중요하다는걸.. 폭락이와 폭등이들이 알리가 있겠냐마는.. 중간계에 계시는 분들을 위해서 공유합니다.
본 내용은 신문 기사를 분석해서 개인적으로 재 해석하는 상황이며, 미래를 맞추는게 아니라 확률을 높이는 과정이라고 볼 수 있습니다.
이 유투버의 말이 맞을지 틀리지는 모르죠. 본인도 중간에 말을 합니다. 부동산 가격에 영향을 미치는 요소는 다양하기 때문에 변동성이 늘 존재한다는거..
일예로 부포 무지성 폭등이들이 1-2 년전부터 공급이 씨가 마른다고 말했던 것들에 대한 오판이 이 영상 중간에 나옵니다.
현 시점에서는 실제 입주 그래프를 보면 절대 적지 않았다는걸 알 수 있지만 왜 그런 오판을 사실인양 떠들고 다녔을지 짐작이 가는 대목이 나옵니다.
영상을 요약하면 아래와 같으니 역전세네 전세 폭등이네 하는 개인적인 판단은 알아서....
1. 올해 서울경기 입주 물량은 적지도 많지도 않다.
2. 서울경기 입주 물량은 24년까지는 적지 않다.
3. 서울경기 입주물량은 합해서 보는게 유용하다.
4. 현 시점에서 24년 이후로는 입주물량은 현저하게 낮다.
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인생실전이다
24년부터 사면 되는건가