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안녕하세요 문의 할게 있어서 여쭤봅니다.
제가 살고 있는 지역 아파트가 1999년에 완공되었고, 입주를 시작한걸로 알고 있습니다.
이때 이 지역 전체가 도시개발사업이 진행됐었고, 집단환지 방식으로 된걸로 알고 있습니다.
문제는 조합과 시공사 간에 지불관련 문제로 건물에 대한 등기는 등록되었으나, 토지에 대한 등기는 등록되지 않고
지내오다가 2018년도에 최종적으로 조합이 승소하여 토지소유권을 가져오게 되었고 토지에 관한 등기도
다 마치게 되었습니다.
문제는 얼마전에 조합에서 체비지 관련 청산금을 청구하였는데, 시공사가 부도가 난 관계로
현재 아파트에 살고 있는 입주민들에게 청구하였습니다. (아파트 가운데를 지나는 도로가 체비지에 포함되었다고 합니다)
20년 넘게 살고 왔었던입주민 뿐 아니라, 저처럼 중간에 이사와서 살았던 입주민 입장에서는
마른 하늘에 날벼락을 맞은 느낌 입니다.
이사할 당시 이런 내용에 관한 부분은 전혀 알수가 없었습니다. 아마 알았다면 다들 이사를 꺼려했겠지요.
조합에서는 20년 가까이 아무런 조치를 취하지 않고 있다가 갑자기 이번에 1차 내용증명, 2차 소송으로 진행하고 있는데
어떻게 대처를 해야할까요?
금액도 가구당 적게는 300만원 많게는 천단위 이상이 나오는 상황입니다.
합의를 해야하는지 집단 소송에 참여해야 할지 고민입니다. | 
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