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검은사막

전세만기 9월인데 10월에 이사 갑니다. 집주인이 계약서없이 연장해준다고하네요1

안녕하세요

현재 묵시적갱신1번 임대차3법 갱신 1번으로 올해 9월이 6년 거주입니다.

10월쯤에 장기전세 아파트에 입주하게 되어서

집주인에게 9월 만기니 한달만 월세로 전환 해달라고 하였더니 조금 생각해보겠다고 하고

한 10분뒤에 전화가 오더니 계약서 없이(강조) 한달 연장하자고 합니다

아마 집주인이 갭투자자라 새로운 집주인 및 입주자를 구하면 줄수있나봅니다..

전세보증보험도 집주인이 가입안하고 전세대란 터지기 전에 제가 미리 가입 해두었습니다

아까 전화로 물어보니 가입안했다고 하더라구여.. 임차인이 가입하면 임대인은 가입 안해도 법적으로 상관없나봅니다.

궁금한것은 계약서 없이 한달간 연장해서 살아도 될까요?

보증보험을 가입했긴 하였는데 처음가입해봐서 한달 뒤에도 임차인이 안구해지면 보증보험에

어떻게 해야할지 막막하네요.

월세전환을 요구하였는데

월세없이 한달 연장하자고 하니

집주인(갭투자자)도 어지간히 여유자금이 없나보긴 하나봅니다

아 계약금은 약 2억천만원 정도 입니다

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1 각자도생무정부시대

합의만 되면 상관은 없는데

임대인은 임차인이 갑자기 안나간다고 버티는게 위험요소고

임차인은 임대인이 기한에 돈을 안주는게 위험요소인데

이건 한달 연장이 문제가 아니겠네요

진짜 문제는 보험 임대인이 돈을 안주는데 보험은

한달이 지나 만료되어서 보험이 실효되는거겠네요

2023-05-09 * 점아이콘