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전세보증보험 들지말지 고민입니다. 조언부탁드려요.14

서울 강북쪽의 작년에 입주한 새아파트 전세들어갈 예정이구요.

전세계약금은 7억3천이고

예상 실거래가는 보수적으로 11억인데 (분양가는 9.5억정도) 

집주인이 대출이 5억이 있네요. 

 

계약시 잔금으로 대출 상환 및 근저당권 말소를 특약으로 넣긴 할건데

혹시나 나중에 전세값이 많이 떨어져서 집을 나가야할 때 전세금을 못돌려 받을 경우를 대비해서

전세보증보험을 가입해야 말아야 하나 고민중입니다. 

 

알아보니 7억이 넘어가면 SGI 보증보험에 가입을 해야하는데 보험료가

2년에 무료 280만원이나 한다고 하네요.. 

 

좀 많이 비싸긴 하지만 그래도 가입하는게 맞을까요?

부동산포럼 분들의 의견 듣고 싶습니다. 

 

 

 

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다른의견 0 추천 0 슬레이어즈엘

보험료 아까우면 7억이 안되는 집으로 다시 알아보세요.

요즘 분위기가 이모양인데 왜 가입 안하려고하세요

2023-05-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 비싼치느님

드십시오

2023-05-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

일단 들고 생각하세요

안들거면 월세 ㄱㄱ

2023-05-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 얼굴이3인갱
저라면 기존 선순위 전부 말소한다면 보험 가입 안할거같네요
2023-05-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 데미소리
선순위라면, 단 하나의 리스크는 집값폭락이죠.(폭락한다는게 아니라...)

 

그런데, 전세보증보험을 단순히 전세금을 지키려는 목적으로만 봐서는 안됩니다.

 

전세만기시 혹은 집주인이 변경되었을때 내가 갑이 되기 위해서 선순위 임에도 불구하고 드는거에요.(갑질을 하라는 말씀은 아닙니다.)

 

2023-05-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 jhkim63
3백만원 아끼려다가 된통 깨질수 있는데 거참..
2023-05-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 ANNAPURNA

좀 들으라면 들지 280에 모험을 하네

2023-05-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 lIIIIlllllIlllll

안 들어도 돼요 들지마세요~ㅋㅋ

2023-05-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 자연스러운

여기 추천! 

보험이 보험인데

이걸 물을게 있나요

2023-05-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 [* 비회원 *]
몇천만원 자동차는 보험 들면서 몇억하는 전세금은 들까말까 고민하는 이유는 뭘까?
2023-05-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 대박터져

강제,선택 차이죠

2023-05-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 대박터져
전세가율 77%네요

체납세금없고 선순위라면 개인적으로는 보험 안들겠습니다

집값이 전세가만큼 빠질 확률도 없어보이고 임대인도 똑같이 손해보는건데요

그래도 내 보증금만큼은 지키겠다 또는 나갈때 문제없이 나가겠다 싶으면 보험 드시고요

 

2023-05-12 점아이콘
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