(경매) 초역세권에 건물과 건물사이 토지가 매물로 나왔는데17
- airotci
- 등록일 2023-05-15 07:50
- 조회수 1421
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파워링크 
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 오렌지스토리
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Constellations
지금은 아무짝에도 쓸모없는 땅이겠지만(혹시나 옆 건물이 땅을 침범하고 있으면 여러모로 딜을 해볼 수도 있을거구요)
옆 2건물 중에서 나중에 부수고 뭔가를 새로 지을 생각이 있다면 저 땅을 사서 같이 올릴 수도 있겠죠?
근데 재개발의 경우에는 저 정도 좁은 땅이면 아마 입주권 안나오고 현금청산 대상인걸로 알고있는데요.. 확실하진 않습니다.
주택이 아닌 일정 면적(90㎡) 이상의 토지, 토지소유권이 없는 건물, 상가 (최소 분양가 이상), 무허가건축물(1981.12.31기준 무허가 건축물대장 및 재산세 납부 기록) 등도 입주권 취득이 가능합니다.
라고 하는데 저 일정 면적이 지자체마다 조금 달랐는가 모르겠지만, 아무튼 저 면적으로 입주권은 못받을겁니다. 차라리 그 위에 진짜 작은 무허가건축물이라도 있으면 괜찮은데... 그것도 아닐테구요 |
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퐁포르퐁
히스토리는 여러가지가 있더군요. 심지어는 서울 시내에 임자없는 땅도 있고 일제시대 일본인 이름 땅도 있지오. 전산화 이전에 얼마나 많이 낼름 했을지 ㅋ
저런거는 도로용지만 전문으로 사들이는 분들이 보겠네요. |
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그땅이 경매로 나온거 아닌가 싶네요
보통 같은 한필지로 묶일텐데
왼쪽 가게 따로
가운데 빨강 따로
우측 빌라 따로
각각 주소가 있고 필지가 나누어져 있더라구요
좌측 우측 토지소유자와
빨강 토지소유자는 셋다 다른사람이구요..
@아아보크 모르겠어요 저기 빌라와 가게 건물이지어진지 20년 정도 된 건물들 입니다