세종시도 전세사기 조짐12
- KGBryant
- 등록일 2023-05-17 10:47
- 조회수 1653
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파워링크 
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Constellations
음.. 세종시에서 전세 사기가 가능한가요? 놀랍네요
매매가 상승과 하락폭이 가장 심한거랑 별개로 세종시 전세가율은 진짜 처참한 수준이라서...
제 생각에 사기라기보다는 그냥 영혼의 갭투자 했다가 조졌을 가능성이 높은데요. 일반적인 물건 보고 들어갔으면, 아무리 지금 매매가 떨어졌어도 깡통전세는 없지싶은데요..
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Constellations
그러게요 생각해보니까 그런 점도 있네요
그나마 전세가율 높은 오피스텔로 쳐봐도 지금 매매가 1.65억 올라와있는게 전세 1.25억 올라와있는데...?
어떤 상황인지는 모르겠지만 그냥 경매가면 다 스무스하게 해결될 것 같은데요 |
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아파트고, 세입자가 1순위면 그냥 전세보증금 가격에 낙찰받으면 되는거 아닌가요? 제 친구 중에 이렇게 강제로 낙찰받은 아파트가 왕창 올라서 강제로 돈 번 케이스 있었습니다
내가 살고 싶은 곳에 임차하는 사람도 있고 어차피 나중에 내집 따로 살꺼니 싼곳 대충 살자 하는 사람도 있고 그렇죠모....
그러니 자기가 살던 곳이니 낙찰 오케이~ 하는 사람도 있고 하아.... 하는 사람도 있겠죠~ㅎㅎ
어떤 경우에 1순위가 아닌가요?
@로얄뉴로얄요
빌라는 1순위라도 시세자체가 과대평가 돼있어서 역전세가 발생하는거고
어지간한데는 선순위 대출이 다 있죠.
집값이 충분할거라고 생각하고 그거 만큼 보증금 줄여서 2순위, 3순위로 들어가는겁니다.