전세 가계약금 관련 부동산에서 이상한 말을 하네요37
- 휴일만365일
- 등록일 2023-05-19 14:24
- 조회수 1348
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파워링크 
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2023-05-19
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휴일만365일
집주인 입장에서 가계약금은 파토나도 남는 돈이고
만약 제가 이사갈집에 제돈으로 가계약금을 냈는데 집주인의 계약이 파토나고 세입자 안구해지면 저만 돈을 날리게 되잖아요 제 잘못도 아닌데요 |
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뭔가 용어부터 정리해야할거 같은데
가계약금 : 일반적 100~500만원정도(정해진 금액은 없음) 계약서를 작성하기 전 구두계약은 의미가 없으므로 실질적 강제성을 부여하기 위한 금액입니다 계약금 : 일반적으로 계약서 작성시 지불하는 금액으로 전세의 경우 전세금의 10%를 지불하는게 일반적입니다 단 가계약금 포함하여 전세금 10% 하는 편입니다 전세금(잔금) : 입주하는 날 혹은 법적인 대항력을 갖추는 날 지급하는 금액으로 앞선 10%를 제외한 90% 지급합니다
일반적으로 이렇게 진행합니다 그리고 계약금과 가계약금은 그 계약을 위한 금액이며 사실상 현 임차인에게 돌려줘야할 금액이라고 하더라도 계약종료일까지 지급할 의무가 있는건 아니라고 알고 있습니다
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휴일만365일
음...저도 집주인에세 세입자 구할 시간적 여유를 주기위해서 계약만료 4달전에 의사표시를 해주었습니다. 집보러 사람들 올때도 최대한 협조했구요. 호의로요. 저도 법대로 하는거 좋아라 하지만 세입자 제때 나가라고 계약금 주는거 가지고 대단한 호의인양 얘기하는게 이상하군요. 제때 안나가면 서로 골치아프고 피곤한거 아닌가요.
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@휴일만365일 이해못하면 그냥 외우세요; |
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@휴일만365일 이해 못하면 외우기라도 해서 어디가서 진상짓 하지말라는 얘기인데요 진상은 본인만 진상인 줄 모른다고... |
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@버블티 저는 그냥 대화를 포기했습니다... |
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계약이 되면 계약금을 주는 경우는 있어도, 가계약금을 주는 경우는 처음 들어봤는데요..
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@달려라사과 네네 ㅎㅎ 본문에 '부동산이 집주인 편을 든다' 뭐 이런 내용도 있어서 다소 오해가 있었던 듯 합니다 ㅋㅋ 말씀하신 내용이 맞습니다 |
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