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최근 부동산 반등세가 확실히 보이네요.14

직장 이직때문에 이사를 가야되서 작년초부터 집 내놨는데, 가격을 계속 낮춰도 집 보러오는 사람도 없어서 1년넘게 스트레스 받다가 지난주에 싸게 팔았습니다.


작년 호가 대비 2억 이상 싸게 팔고, 이사갈 집 찾느라 둘러보니

4~5월 부동산 반등세가 장난 아니네요... 올초에 마음 속에 미리 골랐던 집들이 매매가도 호가도 다 1억 가까이 올라서 이사갈 집이 없네요ㅠㅠ 마음이 급해서 너무 싸게 팔았나 싶기도 하고...

 

금리인하 심리, 매수 관망 대기 수요자들이 전세 불안때문에 매수로 돌아서는 분위기인 것 같습니다. 일시적 반등세인지, 데드캣 바운스로 대세 하락장 유지일지, 저점찍고 서서히 회복될지는 모르지만, 거래량 늘면서 분위기 바뀌는 상황은 확실한 것 같습니다.

 

그동안 기다리면서 부동산 타이밍 노리시던 분들은 슬슬 관심가져보셔도 좋을 것 같습니다.

 

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다른의견 0 추천 2 [* 비회원 *]

6개월만 더 참으세요. 한국 금리는 오를때 안올려서 크게 떨어지지는 않을 겁니다. 다만 우려되는게 미국 경제 하강과 한국 무역적자 누적으로 인해서 가파르게 경기 침체가 올거 같습니다. 

2023-05-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 닉네임은뭐라하지

저도 경기침체 생각으로 어떻게든 팔아야지 해서 단지 내에서도 최저금액으로 팔았거든요. 근데 부동산 매수하는 사람들 생각들은 다 똑같지는 않은가 봅니다.

2023-05-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

경기침체가 오면 금리인하로 오히려 부동산시장은 호재입니다.

이창용총재가 우리나라 중립금리는 2%초반이라고 한 이상 현재 기준금리인하 가능폭은 1%가 넘습니다.

제가 보는 바닥은 11월이고 실거래가로는 1월중에 바닥이 왔고 미국과 중국금리의 움직임을 볼때 바닥은 지났고 기대하는 재하락은 없는걸로 보입니다.

 

이제와서 이런다 할까봐 제 네이버 블로그에 바닥왔을때 바닥이라 적어둔게 있는데 별명은 부동산수 입니다. 

2023-05-22 점아이콘
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2010년에서 12년의 재하락을 생각하시는 분이 있으실까봐 덧붙이자면 그땐 정책의 영향이고 1회성입니다. 부동산 선생님의 선생이라고 하는 신모씨도 이당시 하락이 공급량의 누적이니 금리며 전세가율 영향이라 말하던데 다 틀린 소리입니다. 

2023-05-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 카르페디에므
저도 올초에 바닥이 팔고 소폭오른 상태로 갈아타기 했는데요... 사실 올해 너무 조바심내실 필요있나싶습니다

제가 매도 매수한 곳은 강남권인데 사실 꽤나 올라 큰 이슈가 있지 않는 이상 2021년같은 대상승은 없이 잔잔바리 소폭상승이나 보합으로 몇년간 가지않을까 싶습니다 

2023-05-22 점아이콘
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전 주변 무주택자에게 올 10월 부터 기회가 왔다고 하고 있습니다. 25년도 수도권은 지옥처럼 느껴질거니깐요

2023-05-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 닉네임은뭐라하지

저희 집 매수하신 분도 무주택이었는데, 분양가가 너무 올라서 분양은 몇년간 엄두도 못내서 무리해서 매수한다고 하드라구요. 지금 물가상승으로 분양 정체 상황에서 2~3년 뒤에 엄청난 변화가 있을 것 같긴 합니다.

2023-05-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 렛잇비1985

급매소진정도

2023-05-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 토템
전 이 말 참 찰떡 같다고 생각해요.

 

매수는 기술, 매도는 예술

2023-05-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 사스코뷔

갈아타기 때문에 파신거면 잘하신거죠. 이시기에 파신것만 해도 성공한 겁니다. 이제 갈아탈 집 집중해서 잘 잡으시면 되죠. ^^ 미리 축하드립니다. 

2023-05-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 시시비비
저도 갈아타기할려고 몇개월 돌아다녀봤지만,, 좋은곳 좋은물건은 이미 다 없네요..

제가 눈여겨본곳들은 이미 반등해서...거래할게 없더군요...

2023-05-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 -포도송이-

수도권 지역 급매물은 반년만에 상당수 소진되긴 했어요.이제는 매수,매도간 눈치 보는 시기로 진입한 듯 합니다.

2023-05-22 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 지호사랑

부동산 참고합니다~

2023-05-22 점아이콘
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