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확실히 디딤돌 대출이 혜자네요3

올해 입주한 신축아파트에 집단대출로 먼저 입주했습니다.

집단대출 당시 4.52% 금리를 받았었는데

 

등기필증 나오고 소유권이전으로 인해 외벌이가 되어서 자격조건도 맞고 하니 디딤돌 신청하고 한달만에 대출승인 되었네요.

 

집단 대출때는 감평이 높아서 분양가 이상으로 대출이 나왔는데 디딤돌은 지금 사는곳 시세가 없어서 자체감평하니 시세가 예상보다 더 낮게 나와서 대출금액이 2억2000만원 30년 체증식 2.4%로 승인 되었네요.

 

매달 45만원 수준으로 원룸 가격보다 싸고,

체증식이다보니 72개월이 되어서야 납입금 60만원이 되더군요.

 

거기다 내년에 출산하면 0.3% 금리인하 하여서 

납입금이 6만원 더 줄어드네요.

 

 

집단대출 -> 디딤돌 갈아타느라 중간에 내는 비용이랑 상환수수료 등 부대비용이 대략 250만원 정도 든거 같네요.

 

그래도 디딤돌 체증식 거치기간 1년은 현 대출중 가장 좋은것 같습니다.

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다른의견 0 추천 0 에메스리우
저랑 비슷한상황이시라 질문좀드려도될까요? 

저도 집단대출 당시에 감평가 높게 나와서 분양가 이상으로 나와서 

집단대출을 보금자리체증(30)+은행(40년) 으로 나눠서 대출받았는데

한두달내에 등기가 나올거같은데.. 디딤돌 갈아타는게 가능할까요? 일반적인 디딤돌 자격조건은 맞을것 같아요...


2023-05-26 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 물방울다이야한개
저도 그건 잘은 모르겠는데

디딤돌은 소유권이전 3개월 이내에 신청이라 

등기필증 이후라 될거 같습니다.

 

자격조건 되면 무조건 신청 해야합니다.

2023-05-26 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 세력주포님

디딤돌 가능한 사람이 얼마나 되겠슴꽈

요즘 초봉5~6천 시작인 곳도 흔한데

디딤돌이라하면 이젠 한 1억 정도는 올려야할듯

2023-05-27 점아이콘
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