확실히 전세사기가 집값 상승이 꺽일때 많이 일어나는거 같네요7
- Sijinping
- 등록일 2023-05-30 19:38
- 조회수 792
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파워링크 
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한팩트
자기돈 한푼도 없이, 매매 시세보다 높은 전세를 받았으니 나갈때 그 전세금을 돌려줄 재간이 없는거죠. 너무 당연한 귀결.
전세라는 제도가 문제인게 그런거죠. 사기가 쉽다. 그런데 왜 부포 다주택자들이 전세제도를 옹호하냐면, 전세제도가 없으면 다주택을 하기 힘들어요.
은행대출은 2주택 이상부터는 매우 제한이 많아지고 대출로 집사는건 힘들어지거든요. 은행에서 빌릴 수 없단 거죠. 그럼? 그렇죠. 은행 대신 세입자에게 70% 80% 전세금을 받아서 자기돈 2~30% 만으로 집을 사는게 전세인거죠. 여기서 더 큰 문제는 집값이 20~30% 하락해 버리면 집값이 깡통이 된다는거죠
만약 전세제도가 없어지면, 다주택자는 대부분 없어질거예요. 왜? 은행돈으로 다주택 대출이 힘들기 때문이죠. 자기돈으로만 집을 사서 다주택 한다? 집이 한두푼도 아니고 엄청 부자가 아니라면 어렵죠. 그래서 부포에서 전세제도를 옹호하는거죠.
그래서 이런 얘기도 나오는거죠.
https://www.hani.co.kr/arti/economy/property/1091985.html
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 totoro0713
전세가 없으면 자가나 월세인데..자기집 월세 내놓고 주인도 월세 산다? ㅎㅎ 다주택은 없어지지 않아요. |
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totoro0713
전세사기는 예전부터 있었던거고 전세보증금 미반환은 역전세 때문에 15년만에 이슈화 되고 있는겁니다. 임대차 3법도 영향을 준거구요. |
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도데체 왜 이런 글을 쓰심? 도데체
전세를 안살면 월세로 들어가든가 집을 사버리겠죠