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태풍

부동산포럼 입니다.

전세계약 연장 후 복비 관련 질문3

형님들께 여쭙고 싶은 게 있습니다.

현재 전세로 살고 있고 9월에 만기라 재계약을 할지 이사를 갈지 고민중인데요.

재계약 시 1, 2천만원 다운될 거 같은데

이사비용 생각하면 그냥 사는게 낫나 고민하고 있어요.

만약 2년 재계약 하게 된다고 했을 때,

이후 2년을 다 채우지 않고 중간에 집을 사서 나가게 되면 복비를 제가 부담하게 될까요?

임대차 3법에 2+2 계약 시에는 중간에 나가게 되더라도 제가 복비를 내지 않아도 된다는 조항을 봤던 것 같은데

실제로 그렇게 운영되지 않을수도 있고, 제가 잘 몰라서 그러는 걸수도 있어서

혹시 하고 한번 여쭤봅니다!

(부동산에서는 연장 시 중도에 나가면 제가 내는 게 맞다고 하네요!)

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갱신권 사용하시면 3개월전 통보로 나갈 수 있습니다. 묵시적 갱신도 마찬가지고요. 물론 그조건에 맞다면 따로 복비등을 줄 필요는 없습니다

2023-06-12 점아이콘

0 쉑쉑먹구싶으아

넵, 답변 감사합니다.

갱신권 사용 이라는 표현이

2년 만료 시 동일한 금액 or 소폭 상향으로 연장했을때만 해당하는건지,

아니면 금액을 내리더라도 갱신권 사용 해당되는건지 헷갈리는데

혹시 후자가 맞을까요?!

2023-06-12 점아이콘

0 한팩트

내린 금액으로 계약서 쓰시고 갱신권사용 이라고 적으시면 됩니다.

2023-06-12 점아이콘


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