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(사진첨부) 중대하자일까요? 단순 곰팡이일까요?5

  • 아침애
  • 등록일 2023-06-15 10:26
  • 조회수 907
부동산 매수인이고 잔금일 얼마 안남았습니다.

 

계약내용이 인테리어기간 주기로 되어있어 잔금 일주일전 주인이 퇴거했고

 

집을 볼때는 화분으로 가려져 있어 확인하지 못했는데

 

발코니 확장된 집이고 발코니 창 왼쪽 하단에 곰팡이가 크게 있는데

 

부동산은 일단 문제를 공론화 하고 싶어하지 않는 눈치입니다.

 

1. 임차인이 새롭게 들어오고 등기 권리가 동시에 이전 진행되는 매매이고 제가 임대인 지위 승계합니다.

 

2. 새로 들어오는 임차인은 자신의 비용으로 부분도배 하겠다고 합니다.

 

3. 앞으로 집을 관리하고 권리를 취득하는 저희는 이 문제가 깔끔하게 매듭지길 원합니다.

 

처음에는 단순 곰팡이로 생각했는데 누수나 결로에 의한 중대하자로 보고 잔금 지급을 멈춰야 한다라고 강하게 주장하는 의견도

 

제시하신 분도 있었어요. 사람사는 세상이라 결국 합의하는게 정답인데 어떻게 대응하고 풀어야 할지 감이 안오네요.

 

집주인은 호가보다 몇천만원 깎아줬는데 이런건 그냥 넘어가지 하는게 속내인것 같습니다.

 

 

20230615102644_kUksLFD8Ge.jpg

 

 

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결로네요

하자 맞습니다

2023-06-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 잠실에살어리랏다
창틀 쪽 틈으로 누수가 되는것처럼 보이네요.

 

전문가 불러서 확실히 조치후 도배하셔야 할듯 합니다.

2023-06-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 스트리밍
전에살던집하고 똑같네요 외벽누수였습니다.
저같은 경우는 건물전체 외벽방수 다시했어요 윗집 아랫집 비슷한 위치에 생기고 있다면 100%입니다
2023-06-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 아침애

오늘 업자 부르니 답변자님이랑 동일 의견이네요. 매도인 입장 들어보고 대응해야겠습니다. 고견 감사합니다.

2023-06-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 DDropTtop

아파트라면 외벽누수는 관리사무소 소관입니다..

창틀 코킹 문제라면 매도인 문제입니다

2023-06-16 점아이콘
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