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대출기간은 길수록 좋나요??7

 

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보시다시피 대출금액과 이율 같은데 기간만 다르게했을경우

대출기간이 길면 이자를 2억이상 내야하고, 대출기간 짧으면 6400만원 정도 이자여서..

같은집을 살때 드는 돈은 대출기간 짧을때 훨씬 적게 내잖아요??

근데 왜 대출기간이 길면 유리한걸까요??

화폐가치가 그렇게나 줄어들까요?

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다른의견 0 추천 0 콜라한캔

DSR

2023-06-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 따로또
주담대는 만기까지 상환하는 경우는 거의 없고, 중간에 이사가면서 상환하는 경우가 대부분이라서요..


2023-06-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 abp1962
1. 가능 : 대출기간 30년으로 해놓고 10년만에 갚기 (중도 상환수수료는 보통 2년)

2. 불가능 : 대출기간 10년으로 해놓고 30년으로 연장하기

 

굳이 2번을 할 필요가있을까요

2023-06-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
부자한테 들은 말입니다.

가난한 사람은 빚을 무서워 해서, 대출을 안받거나 최소한만 받고 빨리 갚을 생각을 한다.

부자들은 빚을 무서워하지 않아서, 대출을 최대한 많이 받고 원금을 갚을 생각을 안한다.

2023-06-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 후회없이씬나게
화폐가치도 그렇거니와 중도상환 수수료가 일정 기간 지난후엔 없기때문에 목돈모아서 나중에 조금씩 털어도 됨.. 

30년뒤 3억의 가치는 물가 상승분만 반영해도 1.5억 수준도 안될껄요.. 

근데 10년으로 짧게 잡으면 원리금이 처음부터 많이 들어가기 때문에 자금 운용이 부담스러워짐... 

그리고 한집에서 30년씩 사는 사람 1프로도 안된다고 보면됨.. 어차피 이사갈때 매도금액으로 한방에 털기때문에 굳이 원리금 상환으로 부담스럽게 쪼들리며 살 필요가 없음.. 

 

2023-06-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 2 +_익명_+
대출은 미래의 시간을 떙겨오는 최고의 선물이다

 

2023-06-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 RAYMAN

지금10억과 20년 뒤에20억은 가치가 깉다고 가정하고요. 지금 10억을 대출받아서 10억짜리 집을 산다고 칩시다. 20년뒤에 집이 20억이되면 내가 이자를 그동안 10억 냈다고 쳐도 본전인거에요. 그동안 돈을 공짜로 빌려쓴거나 같다는 뜻입니다.

2023-06-20 점아이콘
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