한 동짜리 나홀로아파트와 오피스텔의 차이점은 뭔가요?3
- 걘역시
- 등록일 2023-06-26 16:27
- 조회수 971
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파워링크 
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등기부등본 떼 보면 대지지분이 비교도 안되게 높죠. 근데 오래된 고층이면 재건축 거의 불가능이나 마찬가지인건 매한가지라...
2023-06-26
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각자도생무정부시대
건축규제가 주택과 비주택에 차이가 많습니다
쉬운예로 근생빌라라고 부르는 곳은 보통 빌라 즉 주택과 근생시설이 섞여 있는데 최근기준 주택은 1집당 1대지만 근생은 아니라서 대문수 대비 주차대수도 1집당 1대가 아닌 경우도 발생하고 건설업자 입장에서 주차장 확보가 힘들경우 싸지만 눈물을 머금고 근생으로 채우기도 하는데 심하면 5층에서 1층 필로티 주고 2층 3층까지도 근생인 경우도 봤네요 그리고 세대별 주차장 면적은 법에 있는 내용에 지자체 조례로 확정되기에 지역마다 다르고 시기마다 다릅니다 그래서 구축은 주택인데도 1대가 안되는 경우도 가능하고요 그럼에도 불구하고 언제나 주택이 비주택 대비 주차장 확보가 빡세었습니다. |
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