hug 재정 바닥이라더니 임차권등기도 인정 못한답니다.14
- 슬슬풀어봐요
- 등록일 2023-06-27 16:43
- 조회수 1695
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파워링크 
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 lIIIIlllllIlllll
이건 임차권 등기 자체를 법원에서 잘못 처리한거라 어쩔 수 없어요
공동지분이면 계약부터 공동지분자 모두와 해야하고 각각 계약해지를 통지해야합니다. |
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슬슬풀어봐요
네 맞습니다. 절차를 다 들여다 보니 그렇더라고요- 그런데
와이프 분이 1년 전에- 본인은 앞으로 아파서 연락이 안되니 남편에게 연락 해주세요 라는 부분이 있어서 이걸 이야기 했더니- 그건 또 안된답니다.
그 문자로는 효력이 없고 거기에 더해서- 공동명의인 ㅇㅇㅇ은 앞으로 임대차 관련한 모든 계약사항을 공동명의자 ㅇㅇㅇ에게 위임한다
아 그리고 임차권 등기명령 신청하면 임대인 양쪽으로 발송이 되었습니다. 즉 인지를 했다는건데 이것도 안된다네요 ㅎ 그건 갱신 이후로 치기 때문에 3개월이 안됐다나;
라고 해야 한답니다.- 어느 부부가 그렇게 합니까; 그리고 같이 살고 있는데; 법만 운운하네요. |
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lIIIIlllllIlllll
혹시 임차권 등기 결정정본 도달을 계약해지 통보 도달 로인정해준다던가요? 그럼 묵시적 갱신 계약 해지절차에 따라서 보증이행 신청하는 걸로 상담해보시죠.
가능하다면 보증이행 받는것이 강제절차보다는 훨씬 더 단축될겁니다. |
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슬슬풀어봐요
@lIIIIlllllIlllll 맞아요 그 이야기도 했어요- 임차권등기를 신청하면 임대인에게 발송되지 않느냐 거기서 이의신청하지 않은건 암묵적 인정 한거 아니냐- 아니랍니다 무조건
문자로- 계약하지 않겠다는 것에 대한 답장 또는 내용증명 이랍니다;
아니 법원에서 내가 계약 종료하겠다는 임차권등기 명령 신청에 대해 임대인들 모두 이의신청등을 하지 않았잖아요!
안됩니다; 이러네요.-
아 그리고 허그 안내방송에서는 신청 후 한 달 반 정도 걸린다더만 오늘 가니까 심사 4개월 지급까지 1개월 총 5개월 걸린다고 합니다;;;
그래도 조언 너무 감사드려요! |
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언론에 제보하시던가 조회수 많이 나오는 곳에 투고해보세요.
취재를 시작하면 지급을 검토하는 마법을 보시게 될지도 ㅋㅋ
다수의 지분일 경우 동시에 알려야 한다 등등.
부부라서 한 쪽하고만 말한 제 잘못입니다. 애효... 허허 허허 웃음만 나옵니다.
임차인 분들 저 같은 실수 하지 마시길!