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아파트 1층이면 일반적으로 가격차이가 얼마나 나나요?10

  • 어흥♬
  • 등록일 2023-06-29 17:48
  • 조회수 2180

흑석자이 59형, 단지 입군데 1층이네요 

보통 매매가 차이가 얼마나 나나요? 

 

여기가 다른 1층들 처럼 주변 행인들과 눈맞춤하진 않을 것 같은데, 1층이지만 엘베 타야하는 느낌이라 불편해 보이기도 해요

 

신축 아파트는 처음이라 설렙니다

에어컨도 새로 달아야 하고, 하자도 찾아야 한다고 하던데 전문가에게 맡겨야 하는거죠?

어떤 것들을 하면 좋을까요?

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다른의견 0 추천 0 콸콸콸콸콸콸콸
1층이나 2층은 가격이문제라기보단..

 

주인나와야 팔려요

 

굳이 따지자면 요즘 기준층대비 1층 분양가보시면될거같아요

 

10퍼에서 20퍼 생각하시면될거같습니다.

2023-06-29 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 내게오리라
임자가 있다는 가정하에 15%전후 싸야 할듯
2023-06-29 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 땜쟁이마스터
예전에 우리 와이프가 겁나 조급하게 팔려고 계속 가격 내리다가

윗층(2층)이 이사왔는데 윗층사람이 1층에서 누구하나 죽어나가서 싸게 파는줄 알았다고..ㅡㅡ

그래도 안팔림 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

2023-06-29 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 네모네모77
가격 보통 로열층대비 20%는 빠지죠.

근데 가격이 문제가 아니라.. 

안팔리는게 문제입니다.

진짜... 그 아파트 최저가는 다 1층인데..

그 1층이 1년전에도 현재도 1년후에도 계속 있을 가능성이 높다는게 문제죠

아파트 장점이 환금성이 좋다는 것인데... 1층은 빌라만큼 환금성이 떨어져요.

2023-06-29 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

필로티가 있고 없고의 차이가 큰거 같아요

필로티있는 1층은 사생활보호도 되고 괜찮습니다

2023-06-29 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 S21User
흑석자이 드립인데 다들 진지하게 답글 달아주시네요 ㅋ
2023-06-29 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 자연스러운

드립은 드립이고 정보는 정보

가운데 기준으로 로얄 10프로 비싸고 저층10프로 싸고?

2023-06-30 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 어흥♬
밑에 말은 사실이어서 가격 차이 저렇게 나는 줄 몰랐어요  

우왕   

혹시라도? 당첨되면 진짜 실거주 해야겠어요

2023-06-30 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 해머슬리

그래도 1층은 일부러 찾는 사람도 있긴 해요. 한창 뛰는 아이들 키우는 가정이나 반대로 땅 가까이 살고 싶어하는 노년층이라든가..

예전에 탑층은 춥고 덥고 수압 낮고 엘베 문제, 엘베 소음 등등으로 기피층이었지만 요즘은 층간소음 , 전망, 사생활 보호 등등의 이유로 로얄층이 되었고 탑층만 찾는 사람도 많아졌지요.

1층도 나름대로 장점이 있는데 건설사가 잘 지어준다면 언젠가 로얄층이 될지도 모르죠.

2023-07-01 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 익명1 *]
지역마다 다르겠지만 학교인근이라면

1층 경쟁 있고 매수 대기자도 있습니다.  층간소음 겪은분들은 1층 찾습니다. 오히려 희소성  있다고 판단됩니다.

2023-07-02 점아이콘
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