역전세 관련된거 크게체감이 되네요16
- 개삼기
- 등록일 2023-07-03 08:17
- 조회수 1714
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파워링크 
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숨숨파파
역전세= 다음텀 전세가격이 내려가서 돈을 돌려줘야하는 상황
깡통전세 = 매매가가 떨어져서 전세자금 회수가 불가능한 상황
역전세는 이미 이뤄지고 있습니다 작년 말부터
아파트 역전세는 깡통전세랑은 거의 관계가 1도 없다고 보면 되구요
선의를 가장한 조롱으로 느끼는건 제가 너무 꼬여서 그런가봅니다.. |
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제가 본 저 매물은 자연스럽게 깡통전세가 된다는 생각이었습니다.
보시다시피 전세가 1.8억일때 매매가 2.5억에서 1.9억으로 내려온거잖아요. 전세가는 그대로인데 매매가는 움직인거죠.
@Constellations 네네 지금 현재 전세가격은 1억3천에서 1억5천입니다.
지금 제가 본 저매물이 1년뒤에 만기인데,
그 만기때 돈을 3천에서 5천정도 주어야 하는 상황이고, (역전세)
1년안에 매도가격이 1억9천보다 낮으면 깡통전세가 됩니다. (깡통전세)
그런걸 실제로 다녀온 아파트에서 보다보니 걱정이된다는 말이었습니다.
@개삼기
아 지금 전세가가 1억3천에서 1억5천이라는 말씀을 본문에 안적어놨으니 오해를 했네요.
아무튼 뭐 저게 깡통전세가 되더라도 소유주가 다른데서 다 털어봤을때 5천만원 정도 있으면 경매넘기면 어떻게든 될 것이고.. 안되면 어쩔 수 없는거죠
@개삼기
근데 단지가 어딘가요?
천안두정역에 대림한내를 보면 1년전 매매가 1.9억 정도에 지금 매매가 1.8억 정도로 내려와있구요
전세가는 1년 전에도 1.5억에 지금도 1.4억 정도는 합니다
그정도로 확 떨어진 단지가 어딘지 궁금하네요.