전세권설정하고 전세사는데 집주인이 보증금을 못주겠답니다52
- 흥국쓰
- 등록일 2023-07-08 15:53
- 조회수 2887
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파워링크 
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한팩트
일단 그게 맞습니다. 다만 만기 1달 후에 주겠다고 하는거면 기다릴 수 있죠.
일단 짐 일부라도 놔둬야 하고요. 일단은 이사 가더라도 한명이라도 거주하는게 좋겠죠. 근데 문제는 1달 후에도 안준다? 그럼 임차권등기명령을 신청하셔야 합니다. 이때는 이사를 가야 신청 가능하고요(다만 임차권등기 설정까진 본인이 일시 거주 하시면서)
임차권등기하면 집주인은 아무것도 못합니다. 세입자를 받을 수도 팔 수도 없을거예요. 그래서 협상력을 높이기 위해 임차권등기를 하는거죠. 그리고 동시에 보증금반환 소송 하고 승소하면 바로 경매 넘기는 수순 |
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진짜 맞는 말이 하나도 없네 이 인간은ㅋㅋㅋㅋ |
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@한팩트 저번부터 말했는데 어줍잖게 주워 들은걸로 여기서 지껄여대면서 피해자 생산하지말고 좀 닥치세요 ㅋㅋ
임차권 등기 하면 무조건 이사 나가야하는 줄 아는 수준ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
그리고 본문에 분명히 사정상 전입신고 안 하고 전세권 설정해놨다는데 임차권 등기 하라는 수준이랑은 나 자신한테 미안해서 말 못 섞겠음ㅋㅋㅋ |
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@한팩트 또 뿌직뿌지직 소리 잘 내네 ㅋㅋ 특기임?
임차권 등기 하면 이사는 왜 나가야하는데?
전입신고도 안 해놓고 전세권 설정해논 사람한테 임차권 등기는 왜, 어떻게 하라는건데?
본인이 지껄인 이 두 가지부터 해명하셈ㅋㅋ 못 하면 영원히 입으로 똥싸는 패배한 개인줄 암 ㅅㄱ |
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@한팩트 전입신고도 안 하고 전세권 설정해놨는데 임차권 등기를 왜 어떻게 하냐고 ㅋㅋㅋㅋ 전세권이란 단어 눈에 안 들어옴?
등기부에 전세권은 안 뜨는줄 아나 ㅋㅋㅋㅋ
좀 그만 지껄이세욬ㅋㅋ 밑천 다 드러나네 ㅋㅋㅋ |
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@한팩트 진짜 병 걸림? 전세권 등기해놨다는거 뇌에 안 들어옴?ㅋㅋ 아 전세권이 뭔지 모르는거구나 이 인간은 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ |
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@한팩트 임차권 등기 하면 이사는 왜 나가야하는데?
전입신고도 안 해놓고 전세권 설정해논 사람한테 임차권 등기는 왜, 어떻게 하라는건데?
본인이 지껄인 이 두 가지부터 해명하셈ㅋㅋ 못 하면 영원히 입으로 똥싸는 패배한 개인줄 암 ㅅㄱ |
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@한팩트
아 이사를 나가야 임차권 등기 신청 가능하다면서요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
임차권 등기 하면 이사는 왜 나가야하는데?
전입신고도 안 해놓고 전세권 설정해논 사람한테 임차권 등기는 왜, 어떻게 하라는건데?
본인이 지껄인 이 두 가지부터 해명하셈ㅋㅋ 못 하면 영원히 입으로 똥싸는 패배한 개인줄 암 ㅅㄱ
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@한팩트 개처발리고 도망갔네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ |
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@한팩트 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 글쓴이 전입신고 안 해놨다는데 임차권 등기 어떻게 하는지 빨리 가르쳐주셈 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ |
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@한팩트 대답 못 하고 또 똥싸고 있네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
전입신고 안 한 글쓴이에게 임차권 등기하라고 썼는데 그 방법이 뭐임? 임차권 등기 하려면 이사 나가야 신청 가능하다고 말 한 이유가 뭐임?
전입신고도 안 해놓고 전세권 설정해논 사람한테 임차권 등기는 왜, 어떻게 하라는건데?
본인이 지껄인 이 세 가지부터 해명하셈ㅋㅋㅋㅋ 못 하면 영원히 입으로 똥싸는 패배한 개인줄 암 ㅅㄱ
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@한팩트 세가지 해명 못 하네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
앞으로도 수고해라 ㅋㅋㅋ |
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봉사님.. 전세권은 무적이에요
특약 없으면 전대차도 가능한게 전세권입니다....
그냥 전세권이면 경매로 직행도 가능해요.. |
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저런 수준으로 세입자 글만 보면 동질감 느껴 감정이입해서 어디서 주워들은거 열심히 써대면서 다 틀려가지고 피해자 생산중ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ |
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@lIIIIlllllIlllll 뭣도 모르고 전세권 걸어주는 임대인들 많은데, 전세권 걸면 특약없으면 전대차도 가능하고 대신 특약없으면 모든 유지보수 다 세입자 몫이죠 ㅎㅎㅎ
물론 뭣도 모르고 댓글쓰는 분도 계시구요 |
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@lIIIIlllllIlllll 암튼 뭐 전입신고할 사정이 안되어서(다른집에 주소 유지하거나, 아니면 중소기업 외 법인이라.. 중소기업 사택은 전입신고로 대항력 가능) 거는게 전세권인데 ㅋㅋㅋㅋ 임차권등기 ㅋㅋ 뿜었네요 |
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@Constellations 전입신고 안 해논 사람더러 임차권 등기 하라해놓고 왜 어떻게 임차권 등기하냐니까 열심히 임차권에 대해서 설명만 하는 꼴 보니 기가 막히네욬ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ |
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@한팩트 앵무새세요? |
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@한팩트 그리고 집주인이면 전세권이 제일 무서운데요? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
뭐 이 경우는 특수하지만 대개 전세권은 법인이 전세들어올때 거는건데, 이쪽은 진짜 돈 늦게주면 바로 경매달리는거라 |
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@Constellations 쥐새끼한테 수학 가르친다고 알아듣지 않습니다 ㅋㅋ |
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lIIIIlllllIlllll
전세권은 왜 설정해놓으셨는데요?
글 쓴 분은 내용증명이나 소송같은거 보내는거 아닙니다.
한 달 기다렸다가 보증금 반환 안 되면 임의경매 하세요. |
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41_Dirk_Nowitzki
저런놈이 예언이 어쩌고 했다는거죠?
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한팩트
바로 그 예언의 현장
부포 여러분들이 남의 인생 망친 현장이죠. 지금이라도 사라고 부추기며 최소 수억씩 손해보게 만든 그 현장
https://www.ppomppu.co.kr/zboard/view.php?id=house&page=1&divpage=40&search_type=name&keyword=%C7%D1%C6%D1%C6%AE&no=223387
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41_Dirk_Nowitzki
아 네ㅋㅋ
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사실 뭐 전입신고 할 수 없는 상황이면 그냥 전세권 설정 하는구나 정도로만 알고 하는거죠 ㅎㅎ
실제로는 전세권이 어마무시하게 강력한 권리라는 것을 모르고 할 수는 있습니다.
근데 뭐 전세권 기껏 설정해놨는데 임차권 등기하라느니 이게 웃음벨이죠 ㅎㅎ |
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그리고 전세금은 만기일이라고 은행가서 적금찾는거마냥 그날 반드시 나오는게아닙니다
기존집이 나가야 나가고 들어올수있는게 일반적이구요 멘붕하지마시고 그냥 그러려니 하시면됩니다.
일주일도 아니고 한달씩이나 밀린다고 얘기하는데 미리 밑밥?을 깔아두고 안주려 하는게 보이는거같아서요.. 다음집 이사가야하는데 걱정이크네요..
감사합니다