주택청약 세대주 관련해서 궁금합니다

30세이상이고 60세 이상인 부모님집에 같이 살고있는데요

부모님이 60세가 넘으셔서 무주택으로 간주된다고는 들었는데

세대주가 되어야 청약 신청이 가능하다더군요

제가 미혼이라 같은주택 내에서는 세대분리가 안되는걸로

알고있는데 지금 상황에서 청약을 위해 세대주가 되려면

1. 자취를 하거나 회사숙소 등지로 거주지를 옮긴다

-이경우에 지역이 바뀌면 원래 목표하던 지역에

1순위 청약이 불가능할까요?

2. 현재 살고있는 이 집의 세대주를 나로 바꾼다

-상호동의만 있으면 바꿀수있는건가요?

바꾸더래도 집의 소유권은 그대로 남아있는거죠?

그리고 세대주에게 부과되는 세금이나 등등이 있는지 궁금합니다

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